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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1071 PJ (Amsterdam - Oud-Zuid)
13.500 €/ Monat + 694,6 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Makelaarskantoor Carla van den Brink
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
13.500,00 €
Nebenkosten
694,60 €
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1916
Volumen
741 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
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Wohnung De Lairessestraat, Amsterdam - Zu Vermieten
1075 HL (Amsterdam)
4.750 €/ Monat
Wohnung De Lairessestraat 142 G, Amsterdam - Zu Vermieten
1075 HL (Amsterdam)
6.250 €/ Monat
Wohnung Emmastraat 10, Amsterdam - Zu Vermieten
1075 HT (Amsterdam)
4.950 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese stilvolle und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung bietet etwa 208 m² Wohnfläche und befindet sich im dritten Stock des klassischen Komplexes ‘Huize Zonnehoek’, entworfen von dem Architekten F.A. Warners und 1916 erbaut. Über einen Aufzug erreichbar, verfügt diese einzigartige Wohnung über einen großzügigen Balkon und zeichnet sich durch ihr reichhaltiges Tageslicht aus, dank zahlreicher Fenster und einer Deckenhöhe von über 3 Metern. Die Kombination aus modernen Ausstattungen und schönen authentischen Details schafft eine einladende Atmosphäre und macht sie zu einem idealen Zuhause für diejenigen, die Eleganz und Komfort suchen.
Der Grundriss umfasst einen repräsentativen Gemeinschaftseingang, der zum dritten Stock führt, wo sich die Wohnung befindet. Beim Betreten werden Sie von einem langen Flur empfangen, der Zugang zu einer gut ausgestatteten Poggenpohl-Küche im hinteren Bereich bietet. Die Küche ist in elegantem Schwarz gehalten und umfasst luxuriöse Gaggenau-Einbaugeräte, die sowohl Funktionalität als auch Stil gewährleisten. Der Flur führt zu einem Essbereich, der in ein geräumiges Wohnzimmer übergeht, das mit großen Fenstern ausgestattet ist, die einen schönen Blick auf die De Lairessestraat bieten und viel Tageslicht hereinlassen. Das Wohnzimmer wird durch einen Designer-Gaskamin ergänzt, der dem Raum Wärme und Charme verleiht.
Das klimatisierte Hauptschlafzimmer befindet sich im hinteren Teil der Wohnung und verfügt über französische Türen, die auf den Balkon führen. Ein großer begehbarer Kleiderschrank führt zu einem luxuriösen Badezimmer, das mit Fußbodenheizung, einer freistehenden Badewanne, einem Doppelwaschbecken, einer Sauna und einem Dampfbad ausgestattet ist. Das zweite Schlafzimmer, ebenfalls klimatisiert, wird derzeit als Arbeitszimmer genutzt, während das dritte Schlafzimmer, zentral gelegen, als Gästezimmer oder zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann.
Die Wohnung liegt in der neu renovierten De Lairessestraat und profitiert von einer erstklassigen Lage mit breiten Gehwegen und reduziertem Verkehr. Sie ist fußläufig zu den gehobenen Geschäften und Restaurants der Cornelis Schuytstraat sowie zu kulturellen Sehenswürdigkeiten wie dem Concertgebouw und dem Museumplein. Die Immobilie ist leicht über die Ring A-10 erreichbar und günstig in der Nähe der Zuid-As gelegen, die direkte Verbindungen zum Flughafen Schiphol bietet. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind in der Nachbarschaft vorhanden, wobei die Genehmigungen derzeit keine Wartezeit haben. Die Eigentümergemeinschaft wird professionell verwaltet, und die Nebenkosten decken die allgemeine Wartung und Reinigungsdienste.
