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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1075 HL (Amsterdam - Oud-Zuid)
6.250 €/ Monat
Immobilienmakler
Ter Haar Makelaars B.V.
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
6.250,00 €
Verfügbar ab
1. April 2025
Kautionsbetrag
12.500,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1915
Volumen
590 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Terrasse
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung De Lairessestraat 90 3R, Amsterdam - Zu Vermieten
1071 PJ (Amsterdam)
13.500 €/ Monat
Wohnung De Lairessestraat, Amsterdam - Zu Vermieten
1075 HL (Amsterdam)
4.750 €/ Monat
Wohnung Emmastraat 10, Amsterdam - Zu Vermieten
1075 HT (Amsterdam)
4.950 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese atemberaubende und geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von etwa 173 m² befindet sich im Herzen von Oud-Zuid, Amsterdam. Sie befindet sich im dritten und vierten Stock eines denkmalgeschützten Komplexes, der 1921 vom Architekten Heijman Louis de Jong entworfen wurde, und zeigt charmante architektonische Details. Beim Betreten werden Sie von einer modernen halbrunden Treppe empfangen, die als Blickfang dient. Das Wohnzimmer, das durch doppelte Glastüren zugänglich ist, verfügt über eine offene Küche und bietet eine außergewöhnlich große Dachterrasse von etwa 56 m², die perfekt für die Entspannung im Freien ist.
Die Aufteilung der Wohnung ist funktional und gut durchdacht. Beim Betreten des dritten Stocks finden Sie einen geräumigen Flur mit einem Abstellraum, einem separaten WC und einem Kleiderschrank. Der Wohnbereich an der Vorderseite verfügt über einen Gaskamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die luxuriöse Küche ist mit einer Kochinsel und Einbaugeräten wie einem großen Kühlschrank, zwei Gefriertruhen, einer Mikrowelle, einem Ofen, einem Geschirrspüler, einer Kaffeemaschine, einem Gasherd mit fünf Kochfeldern und einem Tellerwärmer ausgestattet. Angrenzend an die Küche befindet sich der offene Essbereich, der klimatisiert ist und zusätzlichen Komfort bietet.
Der Zugang zur vierten Etage erfolgt über eine elegante Treppe oder einen externen Aufzug. Diese Etage verfügt über eine geräumige Diele mit einem großen Einbauschrank und einem separaten Abstellraum. Es gibt drei große Schlafzimmer, die alle mit Klimaanlage ausgestattet sind, von denen eines über Einbauschränke verfügt. Ein viertes kleineres Schlafzimmer, das für ein Doppelbett geeignet ist, verfügt ebenfalls über Klimaanlage und ein Dachfenster. Das luxuriöse Hauptbadezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Regendusche, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet, während das zweite Badezimmer eine Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette umfasst. Eine Treppe führt von der Diele zur beeindruckenden Dachterrasse, die ausreichend Platz für Aktivitäten im Freien bietet.
Das Apartment befindet sich an der De Lairessestraat im charmanten Stadtteil Oud-Zuid, umgeben von zahlreichen Geschäften, gemütlichen Cafés und Restaurants. Die Bewohner können in der nahegelegenen Cornelis Schuytstraat essen oder auf verschiedenen Terrassen an der Willemsparkweg entspannen. Der grüne Vondelpark ist zu Fuß erreichbar und bietet einen hervorragenden Standort für Freizeitaktivitäten. Darüber hinaus liegt der Museumplein, Heimat renommierter Museen wie dem Rijksmuseum, dem Van Gogh Museum und dem Stedelijk Museum, in der Nähe. Für den täglichen Einkauf ist Albert Heijn nur 190 Meter entfernt, während Jumbo 650 Meter entfernt liegt. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind ausgezeichnet, mit verschiedenen Bus- und Straßenbahnlinien in der Nähe, und die Ringstraße von Amsterdam ist leicht erreichbar, nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt.
Diese Wohnung bietet bemerkenswerte Merkmale, darunter eine erstklassige Lage in Amsterdam Oud-Zuid, den Status eines nationalen Denkmals, einen Aufzug und einen gemeinsamen Fahrradabstellraum im Keller. Die Wohnfläche beträgt etwa 173 m², mit einer Kaution von zwei Monatsmieten erforderlich. Die Wohnung ist ab dem 1. April verfügbar, mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten. Sie wird unmöbliert angeboten und verfügt in jedem Zimmer über Klimaanlage. Die Immobilie ist gut instand gehalten und stellt eine begehrte Option für potenzielle Mieter dar.
