Wohnung Crynssenstraat, Amsterdam - Zu Vermieten

Diese kürzlich komplett renovierte Wohnung befindet sich in der Crynssenstraat in der Westindische Buurt, im beliebten Amsterdamer Stadtteil De Baarsjes. Die Immobilie bietet 106 m² Wohnfläche, verteilt auf die dritte und vierte Etage eines Gebäudes aus dem Jahr 1927, gelegen in einer ruhigen Straße in einem Wohngebiet. Die Aufteilung umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, und das Haus wurde nach einem hohen Standard mit einer energieeffizienten Ausstattung und Energielabel A fertiggestellt. Zwei private Außenbereiche erhöhen die Attraktivität: ein nach Osten ausgerichteter Balkon und eine sonnige Dachterrasse. Die Wohnung ist gepolstert und steht für eine unbefristete Mietdauer zur Verfügung. Die dritte Etage ist über das Gemeinschaftstreppenhaus erreichbar und öffnet sich in einen Flur, der zum hellen und geräumigen Wohnbereich führt. An der Vorderseite befindet sich die moderne offene Küche, ausgestattet mit verschiedenen Einbaugeräten und einer zentral positionierten Kochinsel, die zusätzlichen Arbeits- und Stauraum bietet. Es gibt ausreichend Platz für einen Esstisch, wodurch ein komfortabler und einladender Küchen- und Essbereich entsteht. Das Wohnzimmer an der Rückseite bietet viel Platz für eine Sitzecke und bietet direkten Zugang zum Balkon von ca. 7 m². Ein separates WC und ein praktischer Raum, der als Garderobe genutzt werden kann, befinden sich im zentralen Teil dieser Etage. Eine Treppe mit Doppeltüren führt in die vierte Etage, die dem Schlafen und Entspannen gewidmet ist. Hier befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein drittes Zimmer, das sich ideal als Heimbüro, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignet. Jedes der drei Zimmer ist mit einer eigenen Klimaanlage ausgestattet. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine begehbare Dusche und ein Doppelwaschbecken, und ein zweites separates WC ist auf dieser Etage ebenfalls vorhanden. Von den Schlafzimmern an der Rückseite gibt es direkten Zugang zur privaten, nach Osten ausgerichteten Dachterrasse von ca. 11 m², einem idealen Ort, um in Ruhe und Privatsphäre die Sonne und das Leben im Freien zu genießen. De Baarsjes verbindet das lebendige Stadtleben mit einer grünen Umgebung und liegt zwischen dem Vondelpark und dem Rembrandtpark. Das Viertel bietet eine große Auswahl an Cafés, Restaurants, Geschäften und Boutiquen, insbesondere rund um die Jan Evertsenstraat, den Postjesweg und den Hoofdweg, während Overtoom, Kinkerstraat und De Hallen nur einen kurzen Weg entfernt sind. Die Postjeskade, direkt um die Ecke, bietet schnellen Zugang zum Rembrandtpark zum Spazierengehen, Sport treiben oder für ein Picknick im Grünen. Die Wohnung ist leicht mit dem Fahrrad, Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, mit Straßenbahnverbindungen zum Amsterdamer Hauptbahnhof, zur Station Lelylaan und zum Leidseplein sowie Busverbindungen zur Station Sloterdijk. Die Autobahn A10 ist in etwa fünf Minuten zu erreichen, und kostenpflichtiges Parken an der Straße mit einem genehmigungspflichtigen System ist in der Umgebung verfügbar. Das Haus ist nicht für Wohngemeinschaften geeignet und Rauchen ist nicht gestattet; zu den Mietbedingungen gehören eine Mindestmietdauer von zwölf Monaten, eine Miete von 3.650 € pro Monat exklusive Nebenkosten, eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten und eine monatliche Einkommensanforderung von 10.950 €.