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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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21078 EG (Amsterdam - Zuid)
2.300 €/ Monat + 60 € Nebenkosten
Immobilienmakler
JLG Real Estate
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Amsterdam, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
2.300,00 €
Nebenkosten
60,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
4.500,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Anzahl der Stockwerke
1
Volumen
189 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Churchill-laan 32-II, Amsterdam - Zur Vermietung
1078 EG (Amsterdam)
2.300 €/ Monat
Furnished Room IJselstraat, Rivierenbuurt, Amsterdam - Room for Rent
Amsterdam
860 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Geräumige renovierte Zweizimmerwohnung im zweiten Stock (laut Angabe Level II) und ca. 70 m² Wohnfläche. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben und enthält fest installierte Elemente wie Laminatboden, Doppelverglasung, Vorhänge und Leuchten sowie Einbauschränke im Hauptschlafzimmer. Ein Balkon auf der Rückseite bietet Morgenlicht und ist sowohl von der Küche als auch vom Hauptschlafzimmer zugänglich. Der Wohnbereich zur Straßenseite blickt auf Churchill-laan und bietet eine offene Aussicht auf die Straße.
Die Aufteilung umfasst einen gemeinschaftlichen Eingang und Treppenaufgang zur Wohnung, einen zentralen Flur mit Zugang zu allen Zimmern und einen Abstellraum, der Zähler und Anschlüsse für Waschmaschine beherbergt. Es gibt eine separate Toilette und ein Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken. Die Wohnküche ist ausgestattet mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Kombi-Backofen und Gasherd. Das zweite Schlafzimmer ist kleiner (ca. 1,94 x 3,87 m) und das Hauptschlafzimmer befindet sich auf der Rückseite mit eingebauten Kleiderschränken.
Technische und bauliche Details umfassen eine Bauphase von 1906–1930 und Energielabel B. Die Immobilie verfügt über Zentralheizung mit einer Kombi-Brennwerttherme für Heizung und Warmwasser, Doppelverglasung, mechanische Belüftung und TV-Kabelanschluss. Das gelistete Innenvolumen beträgt ca. 189 m³, und der damit verbundene Außenraum des Gebäudes beträgt ca. 5 m². Der Bodenbelag ist durchgehend Laminat, und es sind verschiedene eingebaute Aufbewahrungslösungen vermerkt.
Die Wohnung liegt in Rivierenbuurt (Süddistrikt) zwischen Rijnstraat und Waalstraat, in der Nähe der RAI- und Europaplein-Station an der Nord-Süd-U-Bahn-Linie und in kurzer Entfernung zum De Pijp-Viertel. In der Nähe befinden sich öffentliche Räume wie Beatrixpark und Martin Luther Kingpark, und lokale Annehmlichkeiten umfassen den Albert Cuyp-Markt, Sarphatipark, Restaurants und Geschäfte in De Pijp und Maasstraat. Die Anfahrt zur A10-Ringstraße erfolgt über die Ausfahrten RAI und Amstel, und das Parken wird durch das städtische Genehmigungs- / Pay-Parking-System verwaltet. Zusätzliche Bedingungen in der Anzeige: Das Teilen ist möglich für zwei berufstätige Fachleute, vorbehaltlich der Vermieterfreigabe, Nichtrauchen und keine Haustiere, und eine Einkommensanforderung von mindestens dem 3,7-fachen der Bruttomiete pro Monat.
