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Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1078 EG (Amsterdam - Scheldebuurt)
2.300 €/ Monat + 60 € Nebenkosten
Immobilienmakler
JLG Real Estate
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Amsterdam, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
2.300,00 €
Nebenkosten
60,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
4.600,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1925
Volumen
189 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Churchill-laan 32-II, Amsterdam - Wohnung
21078 EG (Amsterdam)
2.300 €/ Monat
Furnished Room IJselstraat, Rivierenbuurt, Amsterdam - Room for Rent
Amsterdam
860 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese zweite Etage Wohnung Churchill-laan 32-II befindet sich im Rivierenbuurt (IJselbuurt) Viertel von Amsterdam und hat eine ungefähre Wohnfläche von 70 m². Die Liegenschaft erstreckt sich über eine Etage und umfasst drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer (von denen eines kleiner ist) und ein Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken. Das Gebäude ist eine Bestandskonstruktion aus dem Jahr 1925 und die Wohnung wird als renoviert beschrieben. Der Zugang erfolgt über einen gemeinschaftlichen Eingang und Treppen zur zweiten Etage; ein Flur ermöglicht den Zugang zu allen Räumen und ein Abstellraum beherbergt die Zähler und den Anschluss der Waschmaschine.
Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, behält jedoch festverbaute Elemente und Polsterungen wie Laminatboden, Doppelverglasung, Vorhänge und Leuchten. Der Wohnbereich umfasst einen hellen vorne gelegenen Raum mit Blick auf Churchill-laan und eine Wohnküche, ausgestattet mit einem Kühlschrank, Geschirrspüler, Kombi-Ofen und Gasherd. Das Hauptschlafzimmer im hinteren Bereich verfügt über maßgefertigte Kleiderschränke, und sowohl die Küche als auch das Hauptschlafzimmer haben Zugang zu einem nach Norden ausgerichteten Balkon. Das zweite, kleinere Schlafzimmer misst ca. 1,94 x 3,87 m und es gibt zusätzlich zum Badezimmer eine separate Toilette.
Standortdetails verweisen auf die Nähe zu lokalen Parks und Verkehrsknotenpunkten. Die Immobilie befindet sich zwischen Rijnstraat und Waalstraat, in der Nähe des Beatrixparks und Martin Luther Kingparks, und in der kurzen Entfernung des De Pijp-Viertels mit dem Albert-Cuyp-Markt und Sarphatipark. Die öffentlichen Verkehrsmittel umfassen nahegelegene Stationen wie Europaplein (Nord-Süd-Linie) und Straßenbahnverbindungen; das Gebiet ist mit dem Auto über die A10 (Ausfahrten RAI und Amstel) erreichbar.
Zusätzliche praktische Details umfassen ein Energielabel B, eine Zentralheizungskessel für Heizung und Warmwasser, mechanische Belüftung und Doppelverglasung. Die Wohnung unterliegt einem kommunalen Parkausweis-System. Die Richtlinien in der Anzeige schreiben kein Rauchen und keine Haustiere vor, eine Kaution von zwei Monaten und eine Mindestmietdauer von 12 Monaten. Eine Aufteilung ist für zwei berufstätige Personen erlaubt (vorbehaltlich Grundriss und Vermieterzustimmung) und eine Einkommensanforderung von mindestens 3,7-mal der Bruttomiete monatlich ist angegeben. Die Wohnfläche wird mit ca. 70 m² angegeben und die Maße sind unverbindlich, nicht gemäß NEN2580 gemessen. Die Immobilie wird von JLG Real Estate (MVA-zertifizierter Expat-Broker) gelistet.
