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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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2109 XB (Amsterdam - Watergraafsmeer)
1.530 €/ Monat + 140 € Nebenkosten
Immobilienmakler
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Amsterdam, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
1.530,00 €
Nebenkosten
140,00 €
Kautionsbetrag
3.060,00 €
Mindestdauer
12
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
4
Baujahr
2009
Volumen
192 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Küchentyp
Offen
Balkon
Parktyp
Privat
Gebäudeeinrichtungen
Abstellraum vorhanden
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Carolina MacGillavrylaan 228, Amsterdam - Zur Miete
1098 XB (Amsterdam)
1.650 €/ Monat
Carolina MacGillavrylaan 458, Amsterdam – 2-Zimmer-Wohnung
1098 XB (Amsterdam)
3.000 €/ Monat
Studio Carolina MacGillavrylaan 2502, Amsterdam - Studentenwohnen
1098 XK (Amsterdam)
596 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Eine Dreizimmerwohnung in Amsterdam-Oost, im Stadtteil Middenmeer nahe Science Park-Noord. Die Wohnung verfügt über eine nutzbare Wohnfläche von 76 m² und ein Innenvolumen von 192 m³. Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines im Jahr 2009 erbauten Gebäudes und ist mit dem Energielabel C klassifiziert. Die Unterkunft besteht aus zwei Schlafzimmern und einer Wohnebene, mit Aufzugzugang zu der Etage. Die Aufteilung der Wohnung umfasst einen gemeinschaftlichen Eingang mit Treppenhaus und Aufzug, einen Flur, der zu den Schlafzimmern führt, eine separate Toilette und ein Badezimmer mit Dusche. Das Wohnzimmer geht auf einen Balkon über und ist mit einer luxuriösen offenen Küche ausgestattet, die über Einbaugeräten verfügt. Es gibt einen internen Abstellraum (inpandig berging), der in der Wohnung enthalten ist. Die Immobilie wird unmöbliert angeboten; Mieter sind dafür verantwortlich, die Wände zu streichen oder zu tapezieren und den Bodenbelag selbst zu verlegen. Die monatliche Miete beträgt €1.530,- zzgl. Nebenkosten. Die Nebenkosten betragen €140 pro Monat (einschließlich MwSt. und einer monatlichen Vorauszahlung von €66 für Heizung). Eine Kaution in Höhe des Zweifachen der Nettomiete wird verlangt (€3.060). Es gibt eine Einmalgebühr für ein Namensschild von €16,50, und Mieter sollen Verträge für Gas, Strom und Wasser direkt mit den Versorgungsunternehmen abschließen. Die Mietdauer beträgt mindestens ein Jahr, danach läuft der Vertrag auf unbestimmte Zeit. Einkommens- und Zuweisungsbedingungen gelten: Bewerber müssen eine Bruttojahreseinkommensgrenze erfüllen, die dem 48-fachen der monatlichen Miete entspricht (bei einem Einzelverdienst entspricht dies ca. 73.440 € brutto pro Jahr; zwei Einkommen können kombiniert werden, um dieselbe Schwelle zu erreichen). Es dürfen maximal zwei erwachsene Personen im Mietvertrag stehen. Die Wohnung wird nicht an Studenten vermietet, Freundschaftsverträge werden nicht bereitgestellt und Bürgschaftserklärungen werden nicht akzeptiert. Es stehen Parkmöglichkeiten zur Verfügung und deren Nutzung ist eine verpflichtende Zusatzkosten von 150 € pro Monat zuzüglich 11 € Servicekosten. Zu übernehmende Gegenstände umfassen den Boden (kostenlos) sowie Vorhänge und Vorhangstangen (50 €).
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
12.4µg/m 3
O3
34.6µg/m 3
PM10
8.5µg/m 3
PM2.5
4.4µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Amsterdam. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
