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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1098 XB (Amsterdam - Watergraafsmeer)
1.650 €/ Monat + 140 € Nebenkosten
Immobilienmakler
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.650,00 €
Nebenkosten
140,00 €
Verfügbar ab
22. September 2025
Kautionsbetrag
3.300,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2009
Volumen
207 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Balkon
Gebäudeeinrichtungen
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Carolina MacGillavrylaan, Amsterdam Oost - Zur Miete
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Möbliertes Zimmer Carolina MacGillavrylaan, Amsterdam - Zur Miete
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2.400 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Eine Vier-Zimmer-Wohnung von 82 m² befindet sich in der Carolina MacGillavrylaan im Viertel Middenmeer von Amsterdam. Die Wohnung liegt im ersten Stock eines 2009 errichteten Gebäudes und hat ein Energielabel C. Die Aufteilung umfasst einen gemeinsamen Eingang mit Treppenhaus, einen Flur, der zu drei Schlafzimmern führt, eine separate Toilette, ein Badezimmer mit Dusche und ein Wohnzimmer mit offener Luxusküche, die integrierte Geräte enthält. Die Wohnung wird unmöbliert angeboten und enthält einen internen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon und einen Aufzug im Gebäude. Das Baujahr ist 2009, und die Einheit wird als Mezzanine-Wohnung mit einem Gesamtvolumen von 207 m³ klassifiziert. Die Wohnfläche beträgt 82 m², und die Wohnung umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer auf einer Etage. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und die Küche wird beschrieben als eine Luxus-Küche mit integrierten Geräten.
Vermietungsbedingungen und Gebühren sind angegeben: Die monatliche Miete beträgt 1.650 € (ohne Nebenkosten) mit Nebenkosten von 140 € pro Monat (inkl. MwSt. und 66 € Heizkosten). Die Kaution beträgt das Zwei-fache der Nettomiete (€3.300). Eine einmalige Namensschildgebühr von 16,50 € wird angegeben, falls die Immobilie Teil eines Complex ist. Mieter müssen ihre eigenen Gas-, Strom- und Wasserverträge regeln und sind verantwortlich für Abschlussarbeiten wie Streichen oder Tapezieren von Wänden und das Verlegen von Bodenbelag.
Zuordnungs- und Zulassungsvoraussetzungen: maximal zwei Erwachsene im Mietvertrag, die Immobilie wird nicht an Studierende vermietet, Freundschaftsverträge werden nicht angeboten und Bürgschaften werden nicht akzeptiert. Eine Einkommensprüfung gilt (das brutto Jahreseinkommen muss ungefähr das 48-fache der Monatsmiete betragen; bei einem Einkommen eines Singles entspricht dies mindestens 79.200 € für diese Einheit). Der Mietvertrag hat eine Mindestlaufzeit von einem Jahr und läuft danach unbefristet weiter; nach der Mindestlaufzeit beträgt die Kündigungsfrist des Mieters einen Monat. Parken ist gegen Aufpreis verfügbar (€150 pro Monat plus Nebenkosten von €11).
