Maisonette Brederodestraat, Amsterdam Oud-West - Zu vermieten

Diese komplett renovierte Maisonette befindet sich in der Brederodestraat im beliebten Viertel Helmersbuurt in Amsterdam Oud-West. Verteilt auf die dritte und vierte Etage bietet die Wohnung etwa 117 m² Wohnfläche und verfügt über zwei Balkone sowie eine geräumige Dachterrasse von ca. 32 m². Die Wohnung ist durchgehend mit PVC-Böden ausgestattet und verfügt über ein definitives Energielabel A, was ihre vollständige Isolierung und ihr energieeffizientes Design widerspiegelt. Die dritte Etage beherbergt ein helles und geräumiges Wohn-Esszimmer mit einem gemütlichen Gaskamin und einer offenen Küche. Die Küche ist mit einer großen Kochinsel ausgestattet, die über ein Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube sowie Bosch-Einbaugeräte verfügt, darunter zwei Konvektionsöfen, ein Geschirrspüler und eine Kühl-Gefrier-Kombination. Ein französischer Balkon an der Vorderseite des Anwesens ist nach Nordwesten ausgerichtet, während ein Balkon auf der Rückseite nach Südosten ausgerichtet ist und den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht sorgt. Auf der vierten Etage führt ein Treppenabsatz zu zwei großzügigen Schlafzimmern, einer separaten Toilette mit Waschbecken und Heizung sowie einem gut ausgestatteten Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einer Badewanne, einer Toilette, einem Handtuchheizkörper und einem Doppelwaschbecken ausgestattet und verfügt über ein Oberlicht, das den Raum mit natürlichem Licht füllt. Ein Innenabstellraum auf dieser Ebene beherbergt den Zentralheizungskessel und enthält einen Waschmaschinenanschluss. Die Dachterrasse auf der fünften Etage bietet einen Außenbereich von ca. 32 m² mit Blick über die Stadt. Die Helmersbuurt ist eines der lebendigsten Viertel Amsterdams, in der Nähe der Jan Pieter Heijestraat, des Vondelparks, der P.C. Hooftstraat, des Leidsepleins, des Museumpleins und des Kulturzentrums De Hallen gelegen. Das Gebiet zeichnet sich durch eine Vielzahl von Geschäften, kreativen Unternehmen, Märkten, Sporteinrichtungen sowie zahlreichen Mittagsrestaurants, Cafés und Bistros aus. Schulen, Kindertagesstätten, Supermärkte, Theater, Kinos und Museen sind alle zu Fuß erreichbar. Das Viertel ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und bietet eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto. Parken ist über kostenpflichtige öffentliche Parkplätze oder Parkausweise möglich. Die Wohnung bietet Platz für maximal zwei Mieter in Wohngemeinschaft; Haustiere und Studenten sind nicht gestattet.