Duplex-Wohnung Brederodestraat, Amsterdam Oud-West - Zu vermieten

Diese charmante und helle Duplex-Wohnung befindet sich im 3. und 4. Stock eines 1901 erbauten Gebäudes in der Brederodestraat im beliebten Amsterdamer Viertel Oud-West, auch bekannt als Helmersbuurt. Mit einer Wohnfläche von 100 m² und vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, bietet die Wohnung eine komfortable Aufteilung. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und der Innenzustand wird als hervorragend gepflegt beschrieben. Es handelt sich um eine Obergeschosswohnung in einem bestehenden Gebäude mit Zentralheizung über einen Heizkessel und einer Energieeffizienzklasse C. Der Eingang zur Wohnung erfolgt über ein gemeinsames Treppenhaus, das in den dritten Stock führt. Auf dieser Ebene finden die Bewohner ein geräumiges Wohnzimmer mit einer kürzlich renovierten offenen Küche. Die Küche ist komplett mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Herd, Backofen und Mikrowelle, sowie ausreichend Stauraum. Angrenzend an die Küche befindet sich ein großer Balkon an der Rückseite des Gebäudes. Vom Flur zwischen den Schlafzimmern auf der oberen Ebene haben die Bewohner Zugang zu einer großen Dachterrasse, die ideal für den Aufenthalt im Freien ist. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, wobei sich das Hauptschlafzimmer an der Vorderseite des Gebäudes befindet und die anderen beiden Schlafzimmer an der Rückseite liegen. Das Badezimmer ist geräumig und umfasst eine Badewanne, eine separate ebenerdige Dusche und zwei Waschbecken. Es gibt zudem ein separates WC auf beiden Etagen. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Internetanschluss, Rollos, ein Wand-WC und ein Bad. Parkplätze stehen über öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung, und die Wohnung umfasst keine Garage oder einen Abstellraum/Schuppen. Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet, ist nur wenige Gehminuten vom Vondelpark entfernt und bietet Zugang zu zahlreichen öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Restaurants und Geschäften in unmittelbarer Nähe. Das Viertel zeichnet sich durch trendige Geschäfte, Cafés, Restaurants und kulturelle Angebote aus. Die Mietbedingungen besagen, dass Rauchen nicht gestattet ist, Haustiere nach Absprache erlaubt sind und die Zielgruppe berufstätige Personen sind. Der Mietvertrag folgt einem Modell A (unbefristeter Vertrag) mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten.