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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1031KP (Amsterdam - Overhoeks)
1.924 €/ Monat + 60 € Nebenkosten
Immobilienmakler
MVGM Bouwinvest
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Amsterdam, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
1.924,00 €
Nebenkosten
60,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
1.924,00 €
Mindestdauer
12
WWS-Punkte
237
Ist Sozialwohnung
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
14
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Küchentyp
Offen
Kochfeldtyp
Keramik
Geräte
Balkon
Parktyp
Eingezäunt
Gebäudeeinrichtungen
Abstellraum vorhanden
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Bercylaan 419, Amsterdam-Noord - Zur Miete
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 14. Etage des B’Mine-Komplexes und hat eine Wohnfläche von ca. 90,94 m². Die Aufteilung umfasst ein Wohnzimmer mit offener Küche und zwei Schlafzimmern. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einem großen Balkon. Einen separaten Abstellraum ist für Waschmaschine und Trockner vorgesehen, und es gibt zusätzlich eine separate Toilette in der Wohnung.
Die offene Küche ist mit ATAG-Geräten ausgestattet, darunter eine Geschirrspülmaschine, ein Kühl-Gefrierkombination, eine Ceran-Kochplatte, ein Kombi-Mikrowelle und eine Dunstabzugshaube. Das Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche, ein Waschbecken und eine zweite Toilette. Armaturen und Einrichtungen werden neutral beschrieben; es werden keine zusätzlichen Einrichtungen außer denen, die aufgelistet sind, angenommen. Die Wohnung beinhaltet Basiskosten für Service wie in der Anzeige angegeben.
Gebäudee- und Energiedetails umfassen ein Energie-Label A und eine WWS-Bewertung von 237. Ein Parkhaus befindet sich unter dem Gebäude; ein Parkplatz ist bei dieser Wohnung nicht automatisch enthalten. Die Servicekosten werden separat in der Anzeige angegeben. Vermietungsbedingungen für die Wohnungsart gelten, einschließlich spezifischer Einkommensanforderungen für Mid-Rent-Wohnungen.
Spezielle Zuweisungsregeln im Zusammenhang mit dieser Wohnungsart sind in der Anzeige angegeben. Für Mid-Rent-Wohnungen gilt eine Mindeneinkommensrichtlinie von 3,75-mal der monatlichen Miete, wobei ein zweites Einkommen zu 75% angerechnet wird. Die Anzeige beschreibt auch einen Typ von Zuweisung „Freunde“ mit gesonderten Anspruchsregeln: Zusammenwohnende ohne eingetragene Partnerschaft können gemäß einer Zwei-Einkommen-Regel qualifizieren, bei der jeder Bewohner den entsprechenden Anteil der Einkommensrichtlinie erfüllen muss; persönliche Ersparnisse können gemäß der angegebenen Richtlinie teilweise anerkannt werden. Die Wohnung befindet sich im Overhoeks-Viertel auf der Südseite des IJ, in der Nähe des A’DAM Towers, Eye Filmmuseum und lokaler Einrichtungen wie Tolhuistuin und Geschäften in der Van der Pekstraat, mit Fährverbindungen nach Amsterdam Centraal in der Nähe.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
26.1µg/m 3
O3
25.3µg/m 3
PM10
31.5µg/m 3
PM2.5
28.6µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Amsterdam. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
