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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1031 KP (Amsterdam - Overhoeks)
3.132 €/ Monat
Immobilienmakler
FRIS Vastgoed Management
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Amsterdam, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
3.132,00 €
Kautionsbetrag
6.264,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
21
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2024
Volumen
324 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Offen
Geräte
Balkon
Parktyp
Eingezäunt
Garage
Gebäudeeinrichtungen
Abstellraum vorhanden
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Penthouse Bercylaan 669, Amsterdam-Noord - Zu Vermieten
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Apartment Bercylaan 383, Amsterdam-Noord - Zur Miete
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1031 KP (Amsterdam)
2.130 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung befindet sich in der 21. Etage eines Wohn-Turms am Bercylaan 523 im Overhoeks-Viertel von Amsterdam-Noord. Die Einheit verfügt über eine Brutto-Wohnfläche von 120 m² und wurde 2024 errichtet, mit dem Energielabel A. Von der höheren Etage aus bietet die Wohnung Blick über das IJ und Teile der Stadt. Die Adresse der Immobilie und der Turmstandort bieten direkte Verbindungen zu nahegelegenen kulturellen Sehenswürdigkeiten und Verkehrsanbindungen über den Fluss.
Die Aufteilung umfasst ein Wohnzimmer von ca. 37 m² mit offener Küche und direktem Zugang zu einem nach Südwesten ausgerichteten Balkon von ca. 9 m². Es gibt drei Schlafzimmer von ca. 17 m², 16 m² und 12 m². Die Wohnung enthält zwei Badezimmer und eine separate Toilette; Die Badezimmerausstattung umfasst eine Badewanne, begehbare Dusche und Doppelwaschbecken, wo angegeben. Ein separater Abstellraum in der Wohnung verfügt über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, und in den Wohnbereichen ist eine Fußbodenheizung installiert.
Weitere Eigenschaften der Immobilie umfassen einen privaten Parkplatz in der Tiefgarage und eine einzelne Abstellkammer auf der Kellerebene des Gebäudes. Baujahr des Gebäudes und Energielabel werden mit 2024 und A angegeben. Der Wohnsitz wird als eine Wohneinheit auf einer Etage innerhalb eines mehrstöckigen Wohn-Turms beschrieben. Die Balkonorientierung nach SW sorgt für späte Nachmittags- und Abendsonne und Blicke auf den IJ Wasserweg und das umliegende städtische Gebiet.
Die Wohnung fällt unter spezifische Vermietungsbedingungen: Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich und es gibt eine Einkommensanforderung von drei Mal der Monatsmiete (vier Mal für Haushalte mit zwei Einkommen). Die Mietbedingungen geben an, dass die Immobilie nicht geeignet ist für mehr als zwei Mitbewohner, Bürgschaften werden nicht akzeptiert und die Immobilie ist nicht für Studenten verfügbar. Der Mietvertrag wird unbefristet mit einer Mindestmietdauer von 12 Kalendermonaten angeboten. Lokale Annehmlichkeiten in der unmittelbaren Umgebung umfassen Eye Filmmuseum, den A’DAM Tower und eine Reihe von Cafés und kreativen Veranstaltungsorten, und eine Fährverbindung bietet direkte Querverbindungen ins Amsterdam-Stadtzentrum.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
12.7µg/m 3
O3
17.8µg/m 3
PM10
19.8µg/m 3
PM2.5
14.6µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 4 Zimmern in Amsterdam. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
