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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1031 KH (Amsterdam - Overhoeks)
1.400 €/ Monat + 115 € Nebenkosten
Immobilienmakler
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.400,00 €
Nebenkosten
115,00 €
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
6
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2025
Volumen
128 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Terrasse
Gebäudeeinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
Mindestalter
55
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Batteryparkstraat 59, Amsterdam Noord - 2-Zimmer-Wohnung (55+)
1031 KH (Amsterdam)
1.795 €/ Monat
Wohnung Spadinalaan 583, Amsterdam — 2-Zimmer-Wohnung
1031 KB (Amsterdam)
2.375 €/ Monat
Spadinalaan 305, Amsterdam - Apartment
1031 KB (Amsterdam)
1.810 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung befindet sich in The Sphinx in der Batteryparkstraat 91 im Viertel Aan het IJ in Amsterdam-Noord und ist gedacht für Einwohner ab 55 Jahre oder für Personen mit einem spezifischen Pflegebedarf. Die Einheit ist eine kompakte Zweizimmerwohnung von ca. 49 m² und liegt im 6. Stock. Sie beinhaltet einen westlich ausgerichteten Außenbereich von ca. 14 m². Das Gebäude ist ein Neubau, der 2025 fertiggestellt wurde, und liegt angrenzend an den Shell-Lab-Park und einen Nachbarsplatz, an dem eine Grundschule (IKC Overhoeks) liegt.
Die Aufteilung der Wohnung umfasst ein helles Wohnzimmer mit einer offenen Küche, ausgestattet mit Einbaugeräten, und ein Schlafzimmer. Das Badezimmer ist barrierearm gestaltet und verfügt über eine barrierefreie Dusche und ein Waschbecken, mit einer separaten Toilette im Flur. Ein Abstell-/Technikraum neben dem Flur bietet Platz für Waschmaschine und Trockner und beherbergt technische Installationen. Die Wohnung wird tapezierfertig und ohne Bodenbeläge übergeben, so dass Wände und Böden vom Bewohner fertiggestellt werden müssen.
Das Sphinx bietet gemeinschaftliche Einrichtungen im siebten Stock, darunter ein Gemeinschaftszimmer mit einer großen Küche und eine Dachterrasse mit Blick über den IJ. Das Gebäude enthält 56 Seasons-Mietwohnungen mit zwei- oder drei Zimmern und blickt auf grüne Außenbereiche, wodurch die unmittelbare Umgebung verbessert wird. Gebäudeebene Annehmlichkeiten und Installationen umfassen einen Aufzug, Glasfaseranbindung, eine Ganzwohnung-Fußbodenheizung und vollständige Isolierung; die Wohnungen sind ausgestattet mit Merkmalen, die im Gebäudekonzept erwähnt werden, wie persönliche Alarminstallationen und smarte Schlösser. Das Gebäude hat ein Energielabel A+++.
Praktische Bedingungen umfassen Lieferung in tapezierfertigem Zustand ohne Bodenbeläge und einen Mietvertrag auf unbestimmte Zeit. Die Bewerber sollten eine Einkommensanforderung beachten, die 3,5-mal die monatliche Miete für einen einzelnen Mieter entspricht und 4-mal die monatliche Miete für zwei Mieter. Die Wohnung wird ohne einen zugewiesenen Parkplatz angeboten; Interesse an einem Garagenparkplatz kann separat gegen eine zusätzliche monatliche Gebühr registriert werden. Pflege- und Unterstützungsdienste können über den Community-Manager oder Partneranbieter organisiert werden, die dem Seasons-Konzept zugeordnet sind.
