Wohnung Banstraat 28, Amsterdam (Museumkwartier) — Zu vermieten

Diese helle und geräumige Zwei-Schlafzimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines charaktervollen Gebäudes in der Concertgebouwbuurt, einer ruhigen Wohngegend im Amsterdamer Museumsviertel. Die Wohnung verfügt über hohe Decken und große Fenster, die den gesamten Wohnbereich mit reichlich natürlichem Licht durchfluten. Sie umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 71 m² und besitzt das Energielabel A, was auf eine gute Isolierung mit Doppelverglasung und ein Zentralheizungssystem in Kombination mit einer Wärmepumpe hinweist. Ein nach Westen ausgerichteter Balkon auf der Rückseite bietet einen sonnigen Außenbereich, und die Immobilie umfasst Zugang zu öffentlichen Parkmöglichkeiten. Das Layout beginnt mit einem Gemeinschaftstreppenhaus, das zum Eingang im zweiten Stock führt, wo ein Flur in ein WC mit Waschbecken und einen Garderobenbereich übergeht. Die elegante, lichtdurchflutete Küche liegt hinter dem Eingang und ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Gefrierschrank, ein Kühlschrank, eine Kombi-Mikrowelle, ein Geschirrspüler, ein Induktionskochfeld und eine Abzugshaube. Die Küche sowie der Rest der Wohnung sind mit Eichenparkettboden ausgestattet. Angrenzend an das Wohnzimmer, das über Terrassentüren zum Balkon verfügt, befindet sich ein renoviertes Badezimmer (2021) von ca. 6 m², das mit einer geräumigen Dusche mit elektrischem Handtuchwärmer, zwei Waschbecken, einer zweiten Toilette und Fußbodenheizung ausgestattet ist. An der nach Osten ausgerichteten Vorderseite des Hauses befindet sich das Hauptschlafzimmer mit ca. 16 m² und großen Fenstern mit Erker. Ein zweites Schlafzimmer von ca. 12 m² liegt daneben, und ein separater Abstellraum beherbergt den Zentralheizungskessel, die Wärmepumpe, die Waschmaschine und den Trockner. Die Wohnung wird stoffiert (mit Bodenbelägen und Vorhängen) angeboten und ist für einen befristeten Mietvertrag von maximal 41 Monaten verfügbar, bei einer Kaution von 5.900 €. Das Anwesen wurde ursprünglich 1919 erbaut und bewahrt seine klassischen architektonischen Elemente, während es gleichzeitig moderne Aktualisierungen integriert, einschließlich der Badsanierung und der 2017 verlegten Eichenböden. Das Museumsviertel, auch bekannt als Museumkwartier, ist ein kulturelles und künstlerisches Viertel im südlichen Teil des Amsterdamer Stadtzentrums. In fußläufiger Entfernung befinden sich die Cornelis Schuytstraat, der Vondelpark und der Museumplein sowie eine große Auswahl an Restaurants, Cafés, Boutiquen und kulturellen Einrichtungen. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind leicht erreichbar, mit mehreren Straßenbahn- und Bushaltestellen in der Nähe. Die Nachbarschaft bietet eine Mischung aus Grünflächen, luxuriösen Einkaufsstraßen und renommierten kulturellen Institutionen, was sie zu einem der begehrtesten Wohnviertel der Stadt macht.