Studio August Allebéplein 770, Amsterdam - Zu vermieten

Dieses kompakte Studio-Apartment befindet sich am August Allebéplein im Viertel Overtoomse Veld in Amsterdam Nieuw-West, direkt außerhalb der Ringstraße A10. Die 2017 erbaute Wohnung im Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von 28 m² bei einem Volumen von 71 m³ und verfügt über die Energieeffizienzklasse A, was sie zu einem effizienten städtischen Zuhause macht. Das Objekt ist mit einem hellen bis mittelbeigen Laminatboden, einem Rollo, weißen Wänden und Deckenbeleuchtung ausgestattet. Die Küche ist in Weiß gehalten und verfügt über eine schwarze Kunststoffarbeitsplatte, einen Unterbaukühlschrank mit Gefrierfach, ein Cerankochfeld, eine Edelstahl-Dunstabzugshaube und verchromte Bruynzeel-Armaturen. Das Badezimmer umfasst weiße Ideal-Sanitärobjekte mit einem Standard-Duschset in Chrom. Das Gebäude ist Teil eines Wohnprojekts, das auf gemeinschaftliches Wohnen ausgerichtet ist und ein Atrium mit Arbeitsbereich und Verkaufsautomaten sowie einen Gemeinschaftsraum für Entspannung und soziale Interaktion bietet. Zu den zusätzlichen Gebäudedienstleistungen gehören ein zentraler Waschraum, eine Miele Laundry Boutique, MyPup-Schließfächer für den sicheren Paketempfang und ein Reinigungsdienst, der über die Bewohner-App verfügbar ist. Die monatlichen Nebenkosten decken Heizung, Internet, Bodenpflege, Sonnenschutz, Sicherheit, Reinigung sowie die vor Ort ansässigen Tenant Ambassadors ab, die die Bewohner bei Instandhaltung und täglichen Bedürfnissen unterstützen. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung und Zugang zu Grünflächen. Der Sloterplas-See und der umliegende Park liegen auf der einen Seite des Gebäudes, während der Rembrandtpark mit Teichen, Rasenflächen, Spielplätzen und einem grünen Radweg zum Stadtzentrum auf der anderen Seite liegt. Der Amsterdamer Hauptbahnhof und der Flughafen Schiphol sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa einer halben Stunde erreichbar, und die Autobahn A10 ist mit dem Auto nur wenige Minuten entfernt. Zu den Annehmlichkeiten in der Nähe gehören Supermärkte wie Albert Heijn und Lidl, die zu Fuß erreichbar sind, sowie eine große Auswahl an Restaurants, Cafés, Fitnessstudios, Schulen, medizinischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Mietbedingungen beinhalten eine Kaltmiete von 915,18 € pro Monat zuzüglich Nebenkosten von 176 €. Der Mietvertrag hat eine Mindestlaufzeit von einem Jahr, danach ist er monatlich kündbar; der Vertragstyp ist unbefristet. Die Kaution entspricht bei einem unbefristeten Arbeitsvertrag einer Monatsmiete, andernfalls zwei Monatsmieten. Die Immobilie ist mit Bodenbelägen und Vorhängen ausgestattet und sehr gepflegt. Voraussetzung für die Anmietung ist, dass es sich bei den Kandidaten um junge Berufstätige im Alter von 18 bis 36 Jahren handelt, die über ein monatliches Bruttoeinkommen aus niederländischen Quellen in Höhe des mindestens Vierfachen der Grundmiete verfügen. Eine Wohnberechtigungserlaubnis (huisvestingsvergunning) der Gemeinde Amsterdam ist erforderlich, da die Immobilie in das regulierte Mietsegment fällt.