Luxuswohnung Ariana Nozemanstraat, Amsterdam - Zu vermieten

Diese luxuriöse Wohnung ist Teil des hochwertigen Wohngebäudes De Republiek im lebendigen Stadtteil Amsterdam Nieuw-West. Der Komplex umfasst 83 Mietwohnungen im freien Sektor, wobei das Erdgeschoss für Gastronomiebetriebe reserviert ist. Das Gebäude liegt in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants, Cafés und hervorragenden öffentlichen Verkehrsverbindungen und bietet einen komfortablen städtischen Lebensstil. Das Anwesen befindet sich im achten Stock und zeichnet sich durch einen Galerie-Wohnungsaufbau in einem 2025 fertiggestellten Neubauprojekt aus. Die Wohnung bietet ca. 123 Quadratmeter Wohnfläche und umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet mit einer Badewanne, einer begehbaren Dusche und einem zweiten WC, zudem gibt es ein separates WC in der Wohnung. Die Küche ist maßgefertigt mit einer Steinarbeitsplatte, einer Kochinsel und hochwertigen Einbaugeräten. In der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für Komfort, und die Wohnbereiche verfügen über PVC-Böden, verputzte und gestrichene Wände, Wandleuchten und Deckenarmaturen. Automatische Sonnenschutzvorrichtungen bieten zusätzlichen Komfort. Zum Außenbereich gehören ein Balkon und eine sehr geräumige Dachterrasse, die viel Platz zur Entspannung bietet. Ein abschließbarer Fahrradabstellraum steht den Bewohnern zur Verfügung, ebenso wie ein fester Parkplatz in der Tiefgarage. Die Immobilie hat ein Energielabel A++, was sie sehr energieeffizient macht. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Klimaanlage im Obergeschoss und Glasfaserverkabelung. Parkmöglichkeiten in der Umgebung umfassen sowohl gebührenpflichtige Parkplätze als auch die eigene Tiefgarage des Gebäudes. Die Wohnung wird möbliert angeboten, wobei der Mietpreis Bodenbeläge, Anstriche, Beleuchtung und Gardinenschienen beinhaltet. Die Nebenkosten betragen 100 Euro pro Monat und die monatliche Gesamtbelastung beläuft sich auf 2.950 Euro exklusive Nebenkosten. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten der Grundmiete, und der Mietvertrag folgt dem Modell A mit einer Mindestlaufzeit von zwölf Monaten. Haustiere sind unter keinen Umständen gestattet. Die Wohnung ist ab dem in den Vertragsdetails genannten Startdatum verfügbar.