Penthouse Ariana Nozemanstraat, Amsterdam - Zu vermieten

Dieses brandneue Penthouse befindet sich in der Ariana Nozemanstraat in der Jacques Veltmanbuurt, einem Viertel in Amsterdam Nieuw-West. Die Wohnung ist Teil von De Republiek, einem modernen Wohnkomplex bestehend aus 83 Mietwohnungen im freien Sektor, mit Raum für Gastronomie im Erdgeschoss. Die Nachbarschaft bietet eine lebendige Umgebung mit Geschäften, Restaurants, Cafés und hervorragenden öffentlichen Verkehrsverbindungen; der Bahnhof Lelylaan sowie die Pieter Calandlaan sind leicht zu erreichen. Das Objekt befindet sich in der 9. Etage und erstreckt sich über zwei Ebenen, was eine Gesamtwohnfläche von ca. 137 m² ergibt. Die Aufteilung umfasst vier Zimmer, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, ergänzt durch ein separates WC. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen, darunter eine Sauna, eine Badewanne, eine begehbare Dusche, ein Bidet und ein Doppelwaschbecken. Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, eine Klimaanlage im Obergeschoss, automatische Sonnenschutzrollos und einen vollwertigen Glasfaseranschluss. Die Wohnung verfügt über das Energielabel A++ und ist vollständig isoliert; Heizung und Warmwasser werden über nachhaltige Fernwärme in Kombination mit einem Wärmerückgewinnungssystem bereitgestellt. Der Innenbereich ist hochwertig ausgestattet mit einem PVC-Boden, verputzten und gestrichenen Wänden, Wandleuchten und Deckenbeleuchtung. Die maßgefertigte Küche umfasst eine Steinarbeitsplatte, eine Kochinsel und Einbaugeräte. Ein Balkon und eine geräumige Dachterrasse erweitern den Wohnraum nach außen, ergänzt durch 35 m² gebäudegebundene Außenfläche. Die Wohnung profitiert zudem von einem geschlossenen Fahrradabstellraum und beinhaltet einen Parkplatz in der Tiefgarage, wobei in der Umgebung auch kostenpflichtige Parkmöglichkeiten vorhanden sind. Das Penthouse wird teilmöbliert angeboten, wobei die Mietkosten Bodenbeläge, Anstricharbeiten, Beleuchtung und Gardinenschienen abdecken. Die Nebenkosten betragen 100 € pro Monat, und die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 3.800 € exklusive Versorgungsgebühren. Der Mietvertrag folgt dem Modell A mit einer Mindestmietdauer von zwölf Monaten, und eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich. Haustiere sind unter keinen Umständen gestattet und die Immobilie ist sofort bezugsfertig.