Zweizimmerwohnung Archimedesweg, Amsterdam Ost - Zu vermieten

Diese komplett renovierte und helle Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1930, gelegen am Archimedesweg im beliebten Viertel Watergraafsmeer in Amsterdam Ost. Bei der Immobilie handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von 53 m², einem 4 m² großen Balkon und einem Gesamtvolumen von 154 m³. Mit einem Energielabel A+ verbindet die Wohnung ein stilvolles Interieur mit einem energieeffizienten Profil. Die erste Wohnebene bietet einen hellen und offenen Wohnbereich mit einer modernen Küche in hellen Tönen. Die Küche ist mit einer Reihe von Einbaugeräten ausgestattet, darunter Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination. Große Fenster lassen viel natürliches Licht herein, während ein eleganter Fischgrätboden und Einbaustrahler für einen zeitgemäßen Touch sorgen. Eine Glastür von der Küche führt auf den hinteren Balkon, der einen Blick über die grünen Innengärten des Viertels bietet. Die Treppe im Wohnbereich führt in die obere Etage, wo sich zwei gut proportionierte Schlafzimmer befinden. Beide Zimmer verfügen über mehrere Fenster und profitieren von reichlich Tageslicht, wodurch sie sich als Hauptschlafzimmer, zweites Schlafzimmer oder komfortables Heimbüro eignen. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein modernes Badezimmer, ausgestattet mit einer geräumigen ebenerdigen Dusche und einem Waschtisch sowie einer separaten Toilette. Die hellen Oberflächen, der Fischgrätboden und die sorgfältig ausgewählten Materialien verleihen der gesamten Wohnung ein stimmiges und stilvolles Erscheinungsbild. Die Immobilie wird unmöbliert übergeben und liegt in einem grünen und ruhigen Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés und Restaurants sind leicht erreichbar, ebenso wie der Park Frankendael, der Christiaan Huygensplein und das Einkaufszentrum Oostpoort. Die Bahnhöfe Amsterdam Amstel und Amsterdam Science Park liegen in der Nähe, und verschiedene Straßenbahn-, Bus- und U-Bahn-Verbindungen bieten eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum. Der Ring A10 sowie die Autobahnen A1, A2 und A9 sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Das Parken erfolgt über das Bewohnerparkkonzept der Gemeinde Amsterdam. Die Miete versteht sich exklusive Gas, Wasser, Strom, TV/Internet und Gemeindesteuern, wobei eine jährliche Indexierung gemäß VPI plus maximal 3 % angewendet wird.