Wohnung Valeriusstraat 107 H, Amsterdam - Zu Vermieten

Diese hochwertige und komplett renovierte Erdgeschosswohnung bietet ca. 148 m² Wohnfläche, verteilt auf das Erdgeschoss und das Untergeschoss. Mit drei geräumigen Schlafzimmern, zwei luxuriösen Badezimmern und einem schönen Garten hinter dem Haus von ca. 44 m² bietet die Immobilie einen außergewöhnlichen Grundriss für komfortables Familienleben. Das helle und großzügige Wohnzimmer in Kombination mit einer offenen Küche bildet das einladende Herzstück des Hauses und bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzecke, einen großen Esstisch und zusätzliche Bereiche wie einen Arbeitsplatz, eine Spielecke oder eine Leseecke. Dank der hochwertigen Ausstattung, der Fußbodenheizung und dem Energielabel A ist die Wohnung vollständig für modernes und energieeffizientes Wohnen ausgestattet. Ein besonders komplettes Familienhaus im sehr begehrten Stadtviertel Amsterdam Oud-Zuid. Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle mit Zugang zu einer separaten Toilette, einem Abstell- und Zählerschrank sowie dem geräumigen Wohnbereich. Die moderne offene Küche ist komplett mit hochwertigen AEG-Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld mit integriertem Abzug, Geschirrspüler, zwei Kombi-Backöfen/Mikrowellen und ein Quooker. An der Rückseite des Wohnzimmers bieten Fenstertüren Zugang zum ca. 44 m² großen Garten in Südostlage, der über einen Hintereingang verfügt. Der Garten bietet ausreichend Platz zum Sitzen und Essen im Freien und bildet in den wärmeren Monaten eine natürliche Erweiterung des Wohnbereichs. Eine interne Treppe führt vom Wohnzimmer in das Untergeschoss. Das Untergeschoss ist bemerkenswert geräumig und verfügt über drei vollwertige Schlafzimmer, von denen zwei ca. 14,6 m² und ein drittes ca. 17,1 m² groß sind. Diese großzügigen Maße machen die Räume ideal als Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Heimbüro. Eines der Schlafzimmer profitiert von einem eigenen En-suite-Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, was eine komfortable private Suite schafft. Ein zweites geräumiges Badezimmer auf dieser Etage ist komplett mit Badewanne, begehbarer Dusche und Doppelwaschbecken ausgestattet. Darüber hinaus gibt es eine separate Toilette und eine praktische Waschküche, die diesen durchdachten Grundriss mit exzellenter Funktionalität für das Familienleben abrunden. Die Immobilie wurde 2026 umfassend und hochwertig renoviert, wobei sowohl der Wohnkomfort als auch die technischen Installationen grundlegend modernisiert wurden. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, erneuerte Elektroinstallationen, eine erneuerte Zentralheizung, verputzte und gestrichene Wände, eine komplett neue Küche und Sanitäranlagen sowie gepflegte Bodenbeläge, transparente und verdunkelnde Vorhänge und eine Doppelverglasung im gesamten Objekt. Die Valeriusstraat ist eine der begehrtesten Straßen in Amsterdam Oud-Zuid und verbindet eine ruhige Wohnlage mit einer außergewöhnlich zentralen Lage. In der nahe gelegenen Emmastraat befinden sich ein Albert Heijn-Supermarkt sowie beliebte Restaurants und Cafés, während die Cornelis Schuytstraat für ihre Luxusboutiquen bekannt ist. Der Vondelpark und der Museumplein sind leicht zu erreichen, die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist dank der nahe gelegenen Station Amsterdam Zuid ausgezeichnet und der Flughafen Schiphol ist mit dem Zug in etwa sieben Minuten erreichbar.