Wohnung Admiraal De Ruijterweg 195, Amsterdam - Zu Vermieten

Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich am Admiraal De Ruijterweg im Stadtteil Landlust in Amsterdam West. Das 1922 erbaute Gebäude bietet 82 m² Wohnfläche bei einem Gesamtvolumen von 205 m³. Die Wohnung liegt im zweiten Stock, ist Teil eines bestehenden Gebäudekomplexes und verfügt über ein Energielabel B. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet und umfasst einen externen Abstellraum, was sie ideal für Mieter macht, die ihren Wohnraum individuell gestalten möchten. Die Aufteilung beginnt mit einem gemeinsamen Eingang und Treppenhaus, das zu einem Flur mit separatem WC führt. Vom Flur aus gelangt man zu zwei Schlafzimmern, dem Badezimmer und einem großzügig geschnittenen Wohnzimmer von 37 m². Die offene Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet und das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Ein besonderes Merkmal ist das Vorhandensein von Balkonen sowohl auf der Vorder- als auch auf der Rückseite des Gebäudes, die für Außenfläche und natürliches Licht sorgen. Es gibt keinen Aufzug im Gebäude, und Bodenbeläge mit einer Trittschalldämmung von mindestens 10 dB sind erforderlich. Was die praktischen Details betrifft, so belaufen sich die Nebenkosten auf etwa 15 € inklusive Mehrwertsteuer, und die Mieter sind selbst für ihre Gas-, Strom- und Wasseranschlüsse verantwortlich. Bei Bedarf fällt eine einmalige Gebühr von 16,50 € für ein Namensschild an. Parkplätze sind auf der Straße über gebührenpflichtige Parkmöglichkeiten in der Umgebung verfügbar, mit der Option, über Ymere einen nahegelegenen Stellplatz zu mieten. Das Mietobjekt befindet sich in gutem Zustand und wird mit einem unbefristeten Vertrag angeboten, wofür eine Kaution von 4.000 € erforderlich ist. Der Standort bietet eine hervorragende Anbindung und Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Der Bahnhof Jan van Galenstraat ist nur zwei Minuten entfernt und mehrere Bushaltestellen befinden sich in der Nähe. Die Nachbarschaft bietet eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Cafés, Fitnessstudios, Apotheken, Schulen und Parks. Der Erasmuspark, verschiedene Fitnesszentren und mehrere Supermärkte wie Kruidvat und Etos sind leicht erreichbar, was den Alltag komfortabel und gut unterstützt macht.