Familienhaus Heemraadschapslaan, Amstelveen Elsrijk - Zu vermieten

Dieses geräumige und gepflegte Einfamilienhaus befindet sich an der Heemraadschapslaan im beliebten und grünen Viertel Elsrijk in Amstelveen. Das Anwesen, ein Stadthaus aus den 1930er Jahren, wurde um 2010 gründlich renoviert und neu konfiguriert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 152 m² bietet das Haus fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen sonnigen, nach Südwesten ausgerichteten Garten. Das Grundstück ist 142 m² groß und das Gesamtvolumen des Hauses beträgt 489 m³. Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle mit Garderobe und ein separates WC, das mit einem eleganten anthrazitfarbenen Schieferboden mit Fußbodenheizung ausgestattet ist. Ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses, mit einem Sitzbereich an der Vorderseite und einem Essbereich an der Gartenseite, der an die offene Küche angrenzt. Die elegante Küche ist mit einem Smeg-Sechs-Flammen-Gasherd, einem Siemens-Geschirrspüler, einer Kombi-Mikrowelle und einem Weinklimaschrank ausgestattet. Die Vorder- und Hintergärten sind mit belgischem Blaustein gefliest, und die hintere Fassade wurde 2018 chemisch gereinigt, sandgestrahlt und verputzt. Die erste Etage umfasst zwei geräumige Schlafzimmer auf der Rückseite und ein großes Schlafzimmer auf der Vorderseite, das sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt. Das zentral gelegene Badezimmer umfasst eine Badewanne, eine Dusche mit Regenduschkopf, einen Doppelwaschtisch und einen wasserdichten Einbaufernseher, mit einem separaten WC auf dem Treppenabsatz. Die zweite Etage bietet zwei weitere Schlafzimmer, wobei das größte auf der ruhigen Gartenseite liegt. Ein zweites komplettes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken wird durch einen separaten Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ergänzt. Ein Oberlicht über der Treppe sorgt für angenehmes Tageslicht. Beide oberen Etagen sind mit einem attraktiven Eichen-Laminatparkettboden ausgestattet. Der hintere Garten ist privat und grün, mit einer Koniferenhecke, einem hölzernen Gartenhaus mit Sedum-Dach, elektrischen Außenrollläden, einem Bewässerungssystem und einer weiß verputzten Fassade. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Alarmanlage, Kabel-TV, Außenrollläden und das Energielabel D. Heizung und Warmwasser werden durch eine Intergas-Kombitherme von 2010 bereitgestellt. Die Miete beträgt 4.500 € pro Monat exklusive Energie, Wasser, kommunaler Steuern, Internet und Telefonie. Es fällt eine Kaution von zwei Monatsmieten an, und der Mietvertrag enthält eine Diplomatenklausel für eine Mindestlaufzeit von einem Jahr. Das Objekt wird unmöbliert (gestoffeerd) angeboten und Haustiere sind nicht gestattet. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung mit direkten Verbindungen zu den Autobahnen A9 und A10. Amsterdam und der Flughafen Schiphol sind innerhalb von 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, und Amsterdam Zuid sowie die Zuidas sind 15 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Zu den Annehmlichkeiten in der Nähe gehören der Amsterdamse Bos mit Sport- und Freizeiteinrichtungen, Geschäfte entlang der Amsterdamseweg und das Stadshart von Amstelveen mit umfangreichen Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturangeboten wie dem Cobra Museum und dem Schouwburg. Grundschulen und mehrere Kindertagesstätten sind zu Fuß erreichbar, internationale Schulen sind in 10 Minuten erreichbar.