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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3958 BC (Amerongen - Utrecht)
1.950 €/ Monat
Immobilienmakler
Guntenaar Wonen
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.950,00 €
Verfügbar ab
15. August 2025
Kautionsbetrag
3.900,00 €
Vertragsart
B
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1995
Grundstücksfläche
500 m²
Volumen
360 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
Beautiful, highly private garden facing southwest, borders rural area with fantastic views from the terrace.
Ausrichtung des Gartens
Südwesten
Parktyp
Privat
Garage
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese einzigartige Immobilie ist ein kommunales Denkmal, Teil eines ehemaligen Tabaklagers, gelegen im malerischen Dorf Amerongen. Das Haus bietet eine Mischung aus Ruhe, Raum und Komfort, eingebettet in einen schönen und privaten Garten, der an das ländliche Gebiet grenzt und von der Terrasse im Hinterhof aus atemberaubende Ausblicke bietet. Ideal für eine alleinstehende Person oder ein Paar ohne Haustiere, steht dieses möblierte Zuhause für eine Mindestmietdauer von 12 Monaten zur Verfügung, beginnend am 15. August 2025.
Die Aufteilung des Hauses umfasst einen einladenden Eingang und Flur, der zu einem geräumigen Wohnzimmer führt, das in zwei Bereiche unterteilt ist und über einen Holzboden, einen markanten österreichischen Kachelofen und französische Türen verfügt, die zur Terrasse und zum Garten führen. Die offene Küche ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Geschirrspüler, ein 5-flammiger Gasherd, ein Ofen und eine Mikrowelle. Zu den weiteren Merkmalen im Erdgeschoss gehören ein schwebendes WC mit Waschbecken, ein Keller und eine Treppe, die in die erste Etage führt.
Im ersten Stock bietet der Flur Zugang zu einem schwebenden WC mit Waschbecken, einem geräumigen Schlafzimmer mit Holzboden und ausreichend Platz für einen Kleiderschrank sowie einem angrenzenden Badezimmer, das eine Duschkabine, ein Doppelwaschbecken, einen Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung und natürliche Belüftung umfasst. Der zweite Stock verfügt über einen großzügigen Speicherboden mit ausziehbaren Treppen, der zusätzlichen Platz für persönliche Gegenstände bietet.
Zusätzliche Besonderheiten sind energieeffiziente Merkmale und ein privater Parkplatz am Haus. Die Immobilie befindet sich in einem bewaldeten Gebiet des Utrechtse Heuvelrug, in der Nähe zahlreicher MTB-Routen und Wanderwege sowie der Überflutungsgebiete des Nederrijn. Wichtige Straßen wie die A12 sind leicht erreichbar, und es gibt gute Busverbindungen in der Umgebung. Die Miete beträgt 1.950 € pro Monat, zuzüglich einer Vorauszahlung für Nebenkosten und kommunale Gebühren, mit einer Kaution, die das Zweifache der monatlichen Miete beträgt. Rauchen und Haustiere sind in dieser Mietimmobilie nicht gestattet.
