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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3958 BC (Amerongen - Utrecht)
1.950 €/ Monat
Immobilienmakler
Guntenaar Wonen Bemiddeling en advies
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.950,00 €
Verfügbar ab
15. August 2025
Kautionsbetrag
3.900,00 €
Vertragsart
B
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1995
Volumen
500 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Garten
Terrasse
Ausrichtung des Gartens
Südwesten
Parktyp
Privat
Haustiere erlaubt
Nein
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieser monumentale Teil eines Tabaksstalls befindet sich im malerischen Dorf Amerongen. Ideal gelegen bietet diese Wohnung die perfekte Mischung aus Ruhe, Raum und Komfort. Die einzigartige Lage verfügt über einen schönen Garten, der viel Privatsphäre bietet und an den Stadtrand grenzt, was fantastische Ausblicke von der Terrasse im Hinterhof ermöglicht. Die Immobilie eignet sich für einen alleinstehenden Bewohner oder ein Paar ohne Haustiere und ist für mindestens 12 Monate oder länger verfügbar. Das Haus ist teilmöbliert und umfasst einen privaten Parkplatz, einen Fahrradabstellplatz und einen schönen Garten mit Südwestlage.
Die Aufteilung umfasst eine Eingangshalle, die zu einem geräumigen Wohnzimmer führt, das in zwei Bereiche mit Holzboden unterteilt ist, einen einzigartigen österreichischen Kachelofen und französische Türen, die zur Terrasse und zum Garten führen. Die offene Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter eine Geschirrspülmaschine, ein 5-flammiger Gasherd, ein Ofen und eine Mikrowelle. Es gibt ein hängendes WC mit einem Waschbecken, einen Keller und eine Treppe, die zur ersten Etage führt.
Im ersten Stock finden Sie eine Diele, ein hängendes WC mit einem Waschbecken, ein geräumiges Schlafzimmer mit Holzboden und Stauraum sowie ein angrenzendes Badezimmer mit einer Duschkabine, einem Doppelwaschbecken, einem Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung und natürlicher Belüftung.
Die zweite Etage besteht aus einem großen Dachboden mit einer ausziehbaren Leiter. Bemerkenswerte Merkmale sind der Status als kommunales Denkmal, Energieeffizienz, ein privater Parkplatz und die Lage in einem bewaldeten Gebiet des Utrechtse Heuvelrug, mit zahlreichen Mountainbike-Strecken und Wanderwegen in der Nähe. Die Immobilie liegt auch in der Nähe der Überflutungsgebiete des Nederrijn, mit einfachem Zugang zu wichtigen Straßen wie der A12 und hervorragenden Busverbindungen.
