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Zu vermieten

Wohnung Herenhof 89, Alphen aan den Rijn

2402DJ (Alphen aan den Rijn - Alphen aan den Rijn)

1.045 €/ Monat + 23,5 € Nebenkosten

72 m²

2 Zimmer

Rohbau

Energielabel B

Immobilienmakler

MVGM Bouwinvest

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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.

Diese Unterkunft befindet sich innerhalb von von:

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Wohnungsbeschreibung in Alphen aan den Rijn

72 m² 2-Zimmer-Wohnung mit Energielabel B in Alphen aan den Rijn

Mietübersicht

Preis

1.045,00 €

Nebenkosten

23,50 €

Verfügbar ab

1. Oktober 2025

Kautionsbetrag

1.045,00 €

WWS-Punkte

168

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Innenräume

Schlafzimmer

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Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.

Kartenansicht: Mietwohnung in Alphen aan den Rijn

Häufig gestellte Fragen

Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?

Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.

Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?

Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.

Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?

Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.

Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?

In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.

Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?

Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.

Schnellzugriff

Diese Wohnung befindet sich in Herenhof 89 in Alphen aan den Rijn, in einer ruhigen, kinderfreundlichen Wohngegend. Die Nachbarschaft bietet Zugang zu Schulen, lokalen Geschäften und öffentlichem Nahverkehr in kurzer Entfernung. Die Innenstadt und der NS-Bahnhof sind von diesem Standort aus gut erreichbar, mit Verbindungen für Pendeln und lokale Dienstleistungen. Die Umgebung ist überwiegend residential und eignet sich für Haushalte, die Nähe zu alltäglichen Annehmlichkeiten suchen, ohne in einer belebten Geschäftszone zu liegen.

Die Einheit hat eine Wohnfläche von 72 m² und umfasst zwei Schlafzimmer, was Platz für eine kleine Familie oder gemeinsames Wohnen bietet. Die angegebene monatliche Miete beträgt 1.045 €, zuzüglich Servicegebühren von 23,50 € pro Monat, separat ausgewiesen. Eine Kaution ist mit 1.045 € angegeben; tatsächliche Kautionsanforderungen können je nach Vermieter oder Verwalter variieren. Die Aufteilung bietet Raum für separate Schlafbereiche und allgemeine Wohn- und Essbereiche innerhalb der angegebenen Fläche.

Die Immobilie ist mit dem Energielabel B versehen, was die Energieeffizienzklasse wie in der Anzeige angegeben kennzeichnet. Sie hat 168 WWS-Punkte im relevanten Wohnvergabe-System erhalten. Die Wohnung gehört zum Komplex 529M Herenhof, wie in den Objektdetails angegeben. Weitere Gebäudeausstattungen wie Aufzug, Parkplatz oder Abstellraum wurden in den verfügbaren Daten nicht angegeben.

Informationen und ggf. Bilder in der ursprünglichen Anzeige sind indikativ und bilden kein vertragliches Angebot; spezifische Bedingungen und Anforderungen können gelten. Details wie enthaltene Versorgungsleistungen, Verfügbarkeit von Parkplätzen, Lagerung, Tier- oder Rauchpolitik, Stockwerksebene und Baujahr wurden in den bereitgestellten Informationen nicht angegeben und sollten mit dem Verwalter bestätigt werden. Diese Beschreibung präsentiert stabile sachliche Elemente der Anzeige basierend auf den verfügbaren Daten und enthält keine dynamischen oder zeitabhängigen Aussagen.