Wohnung Olympia Kwartier Oost, Almere Poort - Zu vermieten

Diese moderne Wohnung befindet sich im Viertel Olympia Kwartier Oost in Almere Poort, dem neuesten Stadtteil dieser wachsenden Stadt auf der Westseite der Eisenbahnlinie. Das 2024 erbaute Anwesen ist Teil einer modernen Wohnsiedlung, die sich noch im Ausbau befindet. Almere Poort zeichnet sich durch eine kontinuierliche Entwicklung aus, wobei das Olympiakwartier West nahezu fertiggestellt ist und Olympia Oost auf der Ostseite des Bahnhofs Almere Poort entsteht. Das Gebiet bietet eine moderne Infrastruktur und bequeme Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Wohnung befindet sich im fünften Stock und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 70 Quadratmetern bei einem Volumen von 182 Kubikmetern. Sie umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer entlang der Galerie. Der Eingang im fünften Stock führt in einen Flur, der Zugang zu allen Zimmern bietet. Das geräumige Wohnzimmer ist mit einer offenen Küche verbunden, die mit Einbaugeräten ausgestattet ist. Vom Wohnbereich aus haben die Bewohner Zugang zu einem nach Osten ausgerichteten Balkon. Das Badezimmer verfügt über ein Doppelwaschbecken und eine Dusche, zudem gibt es ein separates WC und einen internen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Immobilie bietet mehrere bemerkenswerte Merkmale. Die Wohnung verfügt über das Energielabel A++, was ihre energieeffiziente Bauweise widerspiegelt. Ein Laminatboden ist vorhanden und muss kostenlos übernommen werden. Die Mieter sind für die Wand- und Bodenausstattung selbst verantwortlich, da die Einheit als unmöblierte Mietwohnung angeboten wird. Die Mindestmietdauer beträgt zwölf Monate, und eine Kautionsgarantie durch Dritte ist nicht gestattet. Die Immobilie unterliegt der Genehmigung durch den Vermieter. Die monatliche Miete beträgt 1.191 €, zuzüglich 63 € Nebenkosten pro Monat. Diese Immobilie fällt in die Kategorie der Mietobjekte im mittleren Segment und bietet eine Mietwohnung im freien Sektor zu einem Preis unter dem Marktwert. Es gelten Einkommensanforderungen: Einpersonenhaushalte benötigen ein Bruttojahreseinkommen zwischen 51.537 € und 85.005 €, und Mehrpersonenhaushalte benötigen zwischen 56.418 € und 93.531 €. Kandidaten, die eine soziale Mietwohnung verlassen, werden bevorzugt. Da sich das Gebiet noch in der Entwicklung befindet, kann es zu Beeinträchtigungen durch Bautätigkeiten kommen.