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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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7604 TX (Almelo - Wierdensehoek)
1.185 €/ Monat + 52,7 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Team Sanders Makelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.185,00 €
Nebenkosten
52,70 €
Zustand
Neu
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
2020
Grundstücksfläche
2685 m²
Volumen
235 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Parktyp
Eingezäunt
Gebäudeeinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Haus Prinsenkampsweg, Almelo - Zu Vermieten
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994 €/ Monat
Wohnung Joke Smitstraat 153, Almelo - Zu Vermieten
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Loft-Wohnung Bornerbroeksestraat 19-C, Almelo - Zu Vermieten
7607 KD (Almelo)
1.600 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Anzeige betrifft eines von 18 Familienhäusern mit mittlerem Mietpreis, die sich an der Parallelweg im Viertel Kerkelanden von Almelo befinden, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und dem Bahnhof Almelo NS entfernt. Die Häuser gehören zu einer Wohnanlage, die um einen gemeinsamen grünen Innenhof angeordnet ist. Die verfügbaren Objekte wurden nach 2020 fertiggestellt und befinden sich auf einem gemischt genutzten Grundstück von 2.685 m². Der Standort verbindet eine Wohnviertel-Umgebung mit relativ einfachem Zugang zu lokalen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Häuser haben eine Wohnfläche von ca. 94 m² und ein Gesamtvolumen von ca. 235 m³, verteilt auf drei Etagen. Jede Wohnung bietet insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, und ein Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken. Eine feste Treppe führt ins zweite Obergeschoss. Die Innenräume umfassen eine luxuriöse offene Küche mit Einbaugeräten, und eine Terrasse/Atrium von ca. 11 m² (ca. 2,25 m Tiefe mal 4,74 m Breite) nach Nordost ausgerichtet.
Nachhaltige Gebäudetechnik umfasst eine Wärmepumpe, durchgehende Fußbodenheizung und Dachsolarpaneele. Die Objekte sind gasfrei und als gut isoliert mit HR-Verglasung und einem Energielabel von A+++. Warmwasser wird durch eine elektrische Boiler bereitgestellt. Weitere technische und Ausstattungsmerkmale umfassen Dachziegel, ein Dachfenster, Glasfaser- und TV-Kabelanschlüsse sowie eine mechanische Belüftung.
Jede Wohnung verfügt über einen separaten Abstellraum von ca. 6 m², gelegen im separaten Gebäude "pakhuis" (Lagerhaus), und einen festen Parkplatz auf einem gesicherten Gelände, das von der Entwicklung geteilt wird (Kapazität ca. 25 Fahrzeuge). Die monatliche Miete beträgt 1.184,82 € (exkl. Servicekosten). Die monatlichen Servicekosten betragen 52,70 € und decken gemeinschaftliche Beleuchtung, Pflege des geteilten Innenhofs, Glasversicherung, ein Wartungsabonnement und die Anwesenheit eines Nachbarschaftsconcierges. Diese Mittel-Mietwohnungen liegen außerhalb der Höchstgrenze für Mietzuschüsse. Ein mind. kombiniertes Bruttojahresgehalt von 59.000 € ist erforderlich (nach VGI 2023 oder 2024 zu belegen). Interessierte Bewerber werden gebeten, einen gültigen Ausweis, Einkommensnachweise (Jahresabrechnung) sowie vollständige Namens- und Adressdaten einzureichen; Bewerbungen werden in der Reihenfolge des Eingangs bearbeitet und die Einheiten werden nach Dokumentenprüfung und Besichtigung vergeben.
