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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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7604 XV (Almelo - Almelo)
1.185 €/ Monat + 52,7 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Team Sanders Makelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.185,00 €
Nebenkosten
52,70 €
Vertragsart
C
Zustand
Neu
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
2021
Grundstücksfläche
2685 m²
Volumen
192 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
Achtertuin en voortuin
Ausrichtung des Gartens
Osten
Parktyp
Eingezäunt
Gebäudeeinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Die Immobilie in der Appelstraat (Postleitzahl 7604 XV) im Kerkelanden-Viertel von Almelo ist ein modernes Mittelmiet-Reihenhaus, das nach 2020 fertiggestellt wurde. Der Wohnbereich beträgt ca. 74 m² mit einem externen Stauraum von 6 m² und einem Gesamtvolumen von ca. 192 m³. Das Haus hat zwei Hauptwohnstockwerke plus ein Dachgeschoss und ist über eine feste Treppe zum zweiten Stock zugänglich. Das Gebäude ist gasfrei, stark isoliert (HR-Verglasung und vollständige Isolierung) und trägt ein Energiekennzeichen A+++. Die Heizung erfolgt durch eine Ganzhausfußbodenheizung, gespeist von einer Wärmepumpe, und warmes Wasser wird durch einen elektrischen Boiler bereitgestellt. Auf dem Dach sind Solarmodule installiert.
Intern verfügt das Haus über eine offene Einbauküche mit Einbaugeräten und eine Aufteilung, die drei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette sowie eine zusätzliche separate Toilette umfasst. Es gibt insgesamt fünf Zimmer und die Badezimmerarmaturen umfassen Dusche, Toilette und Waschbecken. Weitere interne Merkmale beinhalten ein Dachfenster, mechanische und natürliche Belüftung, Glasfaserverkabelung und TV-Kabel-Anschlüsse. Die Eigenschaft wird als langlebig installierte ausgestattet beschrieben und verfügt über eine feste Treppe zum oberen Stockwerk.
Extern sind die Häuser rund um einen gemeinschaftlichen grünen Innenhof angeordnet. Jede Wohnung umfasst ihren eigenen Abstellraum in einem gemeinschaftlichen Gebäude “pakhuis” und einen festen Parkplatz auf einem gesicherten Gelände mit Kapazität für ca. 25 Autos; öffentliches Parken ist ebenfalls in der Nähe verfügbar. Das Grundstück, das mit dem Standort verbunden ist, hat eine angegebene Fläche von ca. 2.685 m². Der Hintergarten misst ca. 10 m² (2,00 m tief mal 5,00 m breit), nach Osten ausgerichtet und über einen Hinterweg zugänglich. Ein freistehender Holz-Aufbewahrungsschuppen wird als die Art der Lagerung auf dem Grundstück angegeben.
Finanzielle und praktische Details: Die monatliche Miete beträgt 1.184,82 € (ohne Nebenkosten). Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 52,70 € und decken gemeinsames Licht, Wartung des gemeinsamen Innenhofs, Glasversicherung, ein Unterhaltungsabonnement und die Bereitstellung eines Nachbarschaft-Concierges. Diese Mittel-Mietwohnungen fallen außerhalb der Mietbeihilfeschwelle. Eine minimale kombinierte Bruttojahreseinkommen von 59.000 € wird als Anforderung angegeben (muss mit VGI 2023 oder 2024 nachgewiesen werden). Der Mietvertrag ist unbefristet und die Immobilie ist sofort verfügbar. Erforderliche Bewerbungsunterlagen schließen gültigen Ausweis, Einkommensnachweis und vollständige Kontaktdaten ein; Bewerbungen werden der Reihe nach Bearbeitung entsprechend dem Eingang verarbeitet.
