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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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7601 GC (Almelo - Almelo)
1.725 €/ Monat + 75 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Huizenbalie.nl
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.725,00 €
Nebenkosten
75,00 €
Kautionsbetrag
3.450,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
2016
Grundstücksfläche
125 m²
Volumen
434 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
Achtertuin en voortuin
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Bedingt
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Mittelreihenhaus in der Christoffelstraat 3-C in Almelo wurde 2016 erbaut und bietet ca. 120 m² Wohnfläche auf einem 125 m² großen Grundstück. Das Erdgeschoss umfasst eine Diele mit Zählerverteilung, ein separates WC mit Waschbecken, ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit Terrassentüren zum Garten im Hinterhof, einen Abstellschrank unter der Treppe und eine luxuriöse, halboffene Küche mit Einbaugeräten. Der Hintergarten verfügt über ein freistehendes Holz-Fahrrad-/Aufbewahrungsschäuschen und ist über ein abschließbares Tor vom Hinterweg aus zugänglich. Die Immobilie wird als 'gestoffeerd' präsentiert (Böden und Fensterverkleidungen sind vorhanden).
Auf der ersten Etage gibt es einen Flur, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschtisch. Die zweite Etage ist ein offenes Dachgeschoss mit einer großen Dachgaube, viel Stauraum und einem separaten Technikbereich mit Anschlüssen für Waschmaschinen; das Dachgeschoss könnte je nach Vereinbarung als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden. Das Haus verfügt über drei Wohnebenen plus einen Loft und ist insgesamt mit vier Räumen verzeichnet (drei Schlafzimmer). Fußbodenheizung ist im Erdgeschoss und im ersten Stock installiert.
Das Gebäude hat ein Energieetikett A+ und wird mit Solarpaneels und einer Wärmepumpe ausgestattet; Die vorliegenden Daten listen auch Zentralheizung und Warmwasser über eine gasbetriebene Kombi-Heizung; beide Heizsysteme werden in den Unterlagen erwähnt. Das Gebäude ist vollständig isoliert und mit Doppelverglasung ausgestattet. Parkmöglichkeiten gibt es an der Straße; öffentliche Verkehrsmittel und lokale Einrichtungen befinden sich in der Nähe.
Standort und Mietdetails: Das Haus liegt innerhalb einer Fahrraddistanz zum Stadtzentrum von Almelo, ist fußläufig von einem Supermarkt erreichbar und liegt in kurzer Fahrraddistanz zum Bahnhof; Die nächste Hauptstraße ist in ca. sechs Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Immobilie ist sofort verfügbar. Die Bruttomiete pro Monat beträgt 1.725 €, zuzüglich Gas, Wasser, Strom, Kabel- und Gemeindesteuern; eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich. Wohngeld ist nicht möglich, eine EPV-Gebühr von 75 € pro Monat ist zu zahlen, und die Präferenz liegt bei einem befristeten Mietvertrag von einem bis zwei Jahren. Ein Bruttoeinkommen von mindestens 3,5-mal der Monatsmiete ist erforderlich und standardisierte Mietunterlagen werden für die Einkommensprüfung angefordert.
