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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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2111 XR (Aerdenhout - Noord-Holland)
4.500 €/ Monat
Immobilienmakler
Lighthouse Property Services B.V.
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
4.500,00 €
Verfügbar ab
13. Juni 2025
Kautionsbetrag
9.000,00 €
Vertragsart
B
Mindestdauer
12
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1924
Grundstücksfläche
297 m²
Volumen
596 m³
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
Corner plot with mature shrubs and trees, play area (trampoline, climbing rack), roofed veranda, sitting and play areas, west-facing.
Ausrichtung des Gartens
Westen
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Bedingt
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Boekenroodeweg 11-Z102111 HJ Aerdenhout - Zu Vermieten
2111 HJ (Aerdenhout)
2.375 €/ Monat
Haus Rijnegomlaan, Aerdenhout - Zu Vermieten
2111 XM (Aerdenhout)
3.500 €/ Monat
Haus Generaal Winkelmanlaan, Aerdenhout - Zu Vermieten
2111 WV (Aerdenhout)
3.600 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Doppelhaushälfte, gelegen in der Klapheklaan 1 in Aerdenhout, bietet eine großzügige Wohnfläche von 166 m² und verfügt über 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und ein Büro/Arbeitsbereich. Die Immobilie befindet sich auf einem Eckgrundstück, umgeben von alten Sträuchern und Bäumen, was eine private Atmosphäre schafft. Der Außenbereich umfasst einen Spielbereich mit einem Trampolin und einer Kletterwand sowie eine gemütliche, überdachte Veranda, die sich perfekt für Familienfeiern eignet.
Im Inneren verfügt das Haus über hohe Decken und große Fenster an drei Seiten, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Das Erdgeschoss hat einen Fischgrätenparkettboden und traditionelle Paneeltüren, was zum klassischen Charme des Hauses beiträgt. Die Küche ist modern und gut ausgestattet, mit zwei Öfen, einem Quooker-Wasserkocher und einer Kücheninsel mit einem eingebauten Induktionskochfeld. Der offene Grundriss verbindet die Küche mit den Wohn- und Essbereichen und schafft eine einladende Umgebung für Gäste.
Im ersten Stock befindet sich ein Hauptschlafzimmer mit einer kompletten Wand mit Schränken und einem Balkon, sowie zwei weitere Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Das zweite Stockwerk bietet zwei große Schlafzimmer, jedes mit eingebauten Schränken und Holzböden, sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche und Toilette. Die Immobilie wurde auf hohem Niveau renoviert, während die klassischen Elemente erhalten geblieben sind, und sie ist vollständig doppelt verglast mit Sonnenschutzmarkisen für zusätzlichen Komfort.
In der grünen Vorstadt Aerdenhout gelegen, ist die Immobilie günstig gelegen, nur 15 Minuten mit dem Fahrrad vom Zentrum von Haarlem entfernt, das für seine Geschäfte und Restaurants bekannt ist, und in der Nähe zweier Standorte der International School (ISH). Der Bahnhof Heemstede/Aerdenhout ist nur 5 Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Den Haag, Rotterdam, Haarlem und Amsterdam. Darüber hinaus ist der Strand von Zandvoort und der Nationalpark Dünen nur 20 Minuten mit dem Fahrrad entfernt, was einen einfachen Zugang zu schönen Naturlandschaften ermöglicht. Kostenlose Parkmöglichkeiten sind auf der Straße vor dem Haus verfügbar.
