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À louer

Maison Rouge Naomistraat 8, Zwaag - À Louer

1689 DT (Zwaag - Noord-Holland)

1 650 €/ mois

123 m²

4 pièces

Non aménagé

Étiquette énergétique A+++

Agent immobilier

Van der Borden Huur & Beheer

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Description

Superbe Maison Familiale à Louer dans le Quartier Rozenbuurt, Zwaag - 3 Chambres, Commodités Modernes

Vue d'ensemble de la location

Prix

1 650,00 €

Disponible à partir du

21 juillet 2025

Montant du dépôt

3 500,00 €

Type de contrat

Durée minimale

État

Neuf

Informations de base sur la propriété

Type de propriété

Maison

Nombre d'étages

Année de construction

2024

Volume

420 m³

Espaces intérieurs

Chambres

Salles de bain

Équipements

Énergie renouvelable

Type de chauffage

Central

Espaces extérieurs

Jardin

Description du jardin

Backyard with grass, walkway, shed (5 m²), wooden fence, and outdoor tap.

Parking, stockage et installations

Type de parking

Privé

Exigences et préférences du locataire

Animaux autorisés

Conditionnel

Instruments de musique

Négociable

Emplacement

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Questions fréquemment posées

Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?

Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.

Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?

Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.

Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?

Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.

Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?

Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.

Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?

Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.

Liens rapides

Nouvellement disponible à la location, c'est votre chance de sécuriser la dernière maison de la Rue Rouge Naomistraat, numéro 8 à Zwaag. Veuillez noter que la propriété est de nouveau disponible, alors agissez rapidement ! L'achèvement prévu est fixé à la semaine 30 de 2025.

Découvrez votre nouvelle maison dans le quartier Rozenbuurt. Suite à l'achèvement réussi du premier bloc en octobre 2024, nous sommes heureux de proposer à nouveau 13 belles maisons familiales à louer. Ces maisons sont situées directement en face du premier bloc et offrent la même expérience de vie de haute qualité et confort.

Dans l'ancien centre du village de Zwaag, où se trouvaient autrefois les serres du cultivateur de roses Balk, quelque chose de beau est en train de grandir et de s'épanouir : Rozenbuurt. Ce quartier résidentiel riche en verdure et en eau est sur le point de se développer en un environnement dynamique avec environ 420 maisons durables, allant de maisons individuelles à des appartements et des résidences pour seniors.

Rozenbuurt est un quartier apprécié et central, entouré de verdure, de charmants canaux agricoles et de diverses aires de jeux et de promenades. Tous les équipements quotidiens, tels que supermarchés, boucherie et pharmacie, sont accessibles à vélo. De plus, le centre-ville animé de Hoorn n'est qu'à 10 minutes en voiture, et vous pouvez rejoindre Amsterdam en moins d'une demi-heure via les autoroutes à proximité. Dans le quartier Rozenbuurt, vous vivrez littéralement et figurativement sur des roses !

Veuillez noter : Les photos et les plans d'étage sont d'une propriété comparable en image miroir.

Les détails de la propriété incluent :

12 maisons disponibles en Type 2, chacune avec 3 niveaux de vie et des surfaces de vie allant de 115 à 125 m² et 3 chambres.
Rez-de-chaussée : Entrée, hall, toilettes avec lavabo, placard à compteur et escalier. Spacieux salon avec cuisine ouverte, équipée d'un plan de travail en composite et d'appareils encastrés (lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, four/micro-ondes combiné, hotte aspirante et plaque de cuisson à induction). Accès au jardin depuis le salon par une porte. Le jardin comprend de l'herbe, un chemin, un abri de jardin (5 m²) et une clôture en bois. Robinet extérieur disponible.
Premier étage : Palier, 3 chambres spacieuses, salle de bain avec toilettes, douche à l'italienne, lavabo avec meuble et miroir.
Deuxième étage : Grand grenier avec installations techniques et raccordements pour machine à laver et sèche-linge.

Les caractéristiques supplémentaires comprennent :

Murs finis avec plâtre ; cuisine entièrement équipée avec appareils encastrés ; durable et sans gaz avec un label énergétique provisoire A+++ ; équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires ; chauffage par le sol dans toute la maison ; le locataire est responsable de l'ameublement ; stationnement disponible sur des places de stationnement privées ; entretien basé sur la décision légale concernant les petites réparations ; plus de deux animaux de compagnie autorisés sur consultation ; pas de colocation autorisée.

Détails du contrat :

Bloc 2 : Achèvement prévu dans la semaine 30 de 2025 ; contrat de location basé sur un accord ROZ ; bail à durée déterminée de 24 mois pendant lequel le locataire bénéficie d'une protection locative. Le locataire ne peut pas résilier le bail pendant cette période. Après cette période, le bail se poursuit indéfiniment avec un préavis d'un mois calendaire.

Détails financiers :

Loyer pour maison de Type 2 : 1 650 € | les prix des loyers excluent l'électricité/l'eau et les taxes d'utilisation municipales ; le dépôt de garantie s'élève à deux mois de loyer ; le loyer peut être ajusté annuellement sur la base de la proposition du propriétaire, avec le premier ajustement pour les maisons du bloc 2 prévu pour le 1er juillet 2026.

Processus de candidature et conditions :

Inscrivez-vous via notre site Web en cliquant sur 'Je suis intéressé.' Vous recevrez un lien pour la pré-inscription, qui doit être rempli intégralement. Pour être éligible, vous devez répondre à l'exigence de revenu. Si vous ne répondez pas à l'exigence de revenu, vous recevrez un refus par e-mail. Si vous répondez à l'exigence de revenu, nous vous contacterons pour l'inscription principale.

Attribution et visite :

Les inscriptions sont traitées dans l'ordre de réception et de complétude. Aucune opportunité de visite ne sera disponible. Étant donné qu'il s'agit d'un projet de nouvelle construction, la location sera basée sur des dessins et des photos. Avant le transfert des clés, un moment de mesure sera programmé pour que les nouveaux locataires mesurent la propriété.

Exigence de revenu :

Une considération clé pour évaluer un locataire candidat est le revenu. Le propriétaire exige un revenu mensuel brut du principal revenu de 3,5 fois le loyer net. Si le principal revenu est salarié, il doit avoir un contrat permanent ou une perspective de prolongation de contrat. Le deuxième revenu n'est pas entièrement pris en compte. Pour les travailleurs indépendants, des chiffres annuels des deux dernières années et une prévision pour l'année en cours/à venir doivent être fournis. La garantie n'est pas possible.