Reihenhaus Peperstraat 307, Zaandam

Gelegen im Rosmolenbuurt nahe dem Zentrum von Zaandam befindet sich dieses familienfreundliche Reihenhaus in einer Wohngegend mit Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und einer nahegelegenen Schule. Das Grundstück liegt an einer befahrenen Straße und bietet direkten Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten im Stadtzentrum. Das Haus gehört zu einem bestehenden Gebäudebestand, der ursprünglich im Jahr 1927 errichtet wurde, und wurde in jüngerer Zeit technisch aktualisiert. Die Aufteilung und Ausstattung eignen sich für eine kleine Familie oder einen Haushalt, der eine Mehrzimmerwohnung in einem urbanen Viertel sucht.

Erdgeschoss besteht aus einer Diele, einer separaten Toilette und einem Wohnzimmer vorn mit einem Erker, der Buntglasfenster hat. Das Wohnzimmer ist mit Fußbodenheizung und einem neuen PVC-Boden ausgestattet. Eine offene Küche befindet sich im hinteren Bereich des Erdgeschosses, mit Gartentüren, die Zugang zum Hinterhof ermöglichen. Die Küche wurde renoviert und die Oberflächen im Erdgeschoss werden als neu oder kürzlich aktualisiert beschrieben.

Im ersten Stock gibt es einen Flur mit der Zentralheizung, ein Badezimmer mit Duschekabine, Waschbecken und Toilette, und eine Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine. Zwei Hauptschlafzimmer sind vorhanden, beide mit eingebauten Kleiderschränken und eines mit Balkon; ein drittes, kleineres Zimmer eignet sich als Kinderzimmer oder Einzelzimmer. Der obere Stock hat einen Laminatboden und in den Hauptschlafzimmern wird eingebauter Stauraum vermerkt.

Der Hinterhof umfasst ca. 30 m² und liegt nordwestlich, mit einem Hintereingang und einem Geräteschuppen vorhanden.

Technische Details und Klassifikationsinformationen: Wohnfläche ca. 102 m² und Grundstücksfläche ca. 95 m², insgesamt 4 Zimmer inklusive 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, verteilt über zwei Etagen. Das Gebäude hat Energieeffizienzlabel A, ist vollständig isoliert mit teilweise Doppelverglasung und ist ausgestattet mit einer Zentralheizungsanlage (Extreme 24 Intergas, installiert 2024) und einem elektrischen Boiler für Warmwasser; teilweise Fußbodenheizung ist vorhanden. Böden sind PVC im Erdgeschoss und Laminat im oberen Stockwerk; Vorhänge werden als Teil der Innenausstattung erwähnt. Öffentliches Parken ist in der Nähe verfügbar und Kabel-TV-Anschluss ist vorhanden. Der Mietvertrag sieht eine Mindestmietdauer von einem Jahr vor und Versorgungs- und Internetverträge sind vom Mieter zu regeln.