Van Oldenbarneveltweg 30, Wassenaar - Te Huur

Dit verrassend ruime tussenhuis beschikt over 5/6 slaapkamers en een unieke, diepe tuin aan het water met een privé aanlegsteiger. Het is een must-see woning! Het volledig gerenoveerde familiehuis is gunstig gelegen nabij het centrum van Wassenaar en biedt parkeermogelijkheden en oplaadpunten op eigen omheinde terrein. De tuin grenst aan de Zijlwetering, wat toegang tot het water biedt voor boten naar Leiden en de Kaag.

Winkels, sportclubs en scholen (ASH) zijn op loopafstand. De woning is goed verbonden met het openbaar vervoer en belangrijke wegen. De locatie is ideaal, met voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur. Op loopafstand vindt u het openbaar vervoer en de winkels op Stadhoudersplein. Het gebied is ook zeer gunstig voor verschillende (internationale) scholen, zoals de American School in Wassenaar en de British School in Voorschoten. Gelegen in een rustige buurt, ligt het huis dicht bij het charmante centrum van Wassenaar, waar u alle winkels voor dagelijkse boodschappen en verschillende gezellige restaurants kunt vinden. Het strand en de duinen van Wassenaar zijn slechts 15 minuten fietsen, en het mooie park De Paauw is ook op loopafstand.

Bij binnenkomst komt u in de vestibule en vervolgens in de ruime hal met een moderne toiletruimte. De stijlvolle open keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een XL koelkast, inductiekookplaat, twee ovens en een Quooker. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de zonnige, meer dan 20 meter diepe achtertuin die aan het water grenst en een buitenparadijs creëert. De royale woonkamer heeft elegante visgraatvloeren en een gezellige open haard, en biedt ook toegang tot het terras in de achtertuin en de multifunctionele familiekamer in de kelder, die een wasruimte, een grote hobbyruimte, voldoende opslagruimte, een fietsenberging en de familiekamer omvat. De kelder is zowel vanuit de tuin als via een privé-ingang aan de voorkant van het huis toegankelijk.

Op de eerste verdieping zijn er drie goed formaat slaapkamers. De master bedroom, met schuifdeuren naar de zijkamer, heeft een balkon dat een prettig uitzicht biedt over de tuin en het water. Alle kamers bieden voldoende licht en genoeg ruimte voor kasten of een werkplek. De badkamer is zeer compleet, met zowel een bad als een douche, en toegang tot het balkon. Daarnaast is er een aparte toiletruimte in de hal, wat extra comfort biedt.

De tweede verdieping bestaat uit drie kamers die flexibel kunnen worden ingedeeld als slaapkamer, werkruimte of gastenverblijf. Er is ook een nette tweede badkamer met een aparte douche en een extra apart toilet, wat extra gemak biedt voor bewoners en gasten. De zolder (vloer toegankelijk via een opklapladder) biedt extra opslagruimte en een wasruimte.

Belangrijke kenmerken zijn onder andere een ruime twee-onder-een-kapwoning van ongeveer 210 m², een kelder met natuurlijk licht, dubbele beglazing, 5/6 slaapkamers en 2 nette badkamers. De woning is ideaal gelegen nabij verschillende (internationale) scholen en belangrijke wegen, met parkeergelegenheid voor 2 auto's en een privé oplaadpunt. De ruime achtertuin (20 meter) aan het water omvat een aanlegsteiger. De huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd, met een minimum van 12 maanden. De vraagprijs is €3.750, exclusief nutsvoorzieningen, en de woning is beschikbaar vanaf 1 augustus 2025.