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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6709 VK (Wageningen - Kortenoord-West)
2.150 €/ Monat
Immobilienmakler
Jeltes ten Hoor makelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.150,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Verfügbar bis
1. August 2026
Kautionsbetrag
4.250,00 €
Vertragsart
C
Mindestdauer
11
Zustand
Neu
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
2022
Grundstücksfläche
214 m²
Volumen
490 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
Fraai aangelegde tuin met achtertuin, voortuin en zijtuin
Ausrichtung des Gartens
Nordwesten
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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2.100 €/ Monat
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1.600 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses moderne, energieneutrale Eckhaus befindet sich im Stadtteil Nieuw Kortenoord in Wageningen und wurde 2022 erbaut. Die Immobilie wird möbliert und eingerichtet angeboten und liegt auf einem 214 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 139 m², zusätzlich 10 m² Innenfläche und 7 m² Außenlagerung. Das Haus hat drei Etagen und insgesamt vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingang, ein Zählerkasten, ein vorderer Wohnbereich und eine zentral gelegene Küche mit einer Insel, ausgestattet mit Geschirrspüler, Dampfgarer, Induktionsherd mit integrierter Dunstabzugshaube, Kühlschrank und drei Gefrierfächer. Es gibt eine Speisekammer unter der Treppe, in der die Wärmepumpe untergebracht ist, und ein gartenorientierter Wohnraum mit Doppeltüren, die zum Garten führen. Der Garten umfasst ca. 94 m² (11,00 m Tiefe und 8,50 m Breite), liegt im Nordwesten und ist über eine hintere Gasse erreichbar; ein freistehender Holzabstellschuppen wird bereitgestellt. Öffentliche Parkplätze befinden sich in der Nähe.
Im ersten Obergeschoss führt eine Diele zu zwei Schlafzimmern und zu einem vollständig gefliesten Badezimmer mit Fenster, Designerheizkörper, Fußbodenheizung, wandhängendem WC, Badewanne, begehbarer Dusche und einem Waschtischunterschrank. Das zweite Obergeschoss ist ein großes Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Front- und Dachfenstern, eingebautem Stauraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und Fußbodenheizung.
Die Immobilie verfügt über praktische Ausstattungsmerkmale wie Glasfaseranbindung, eine mechanische Belüftung und ein Satteldach aus Ziegeln. Das Haus ist energieeffizient mit 13 Solarmodulen, einer Wärmepumpe und einer geothermischen Beheizung für Warmwasser; es ist vollständig isoliert und trägt ein Energieetikett A++++. Die Mietbedingungen sehen eine vorübergehende Vermietung vom 1. September 2025 bis zum 1. August 2026 vor, eine Miete von 2.150 € pro Monat ohne Wasser, Strom, TV/Internet und kommunale Abgaben, und eine Kaution von 4.250 €. Zusätzlich schließen die Bedingungen die Zustimmung des Vermieters, die Vorlage eines Einkommensnachweises von der Steuerbehörde, die Vorlage von drei Jahren Jahresabschlüssen für Unternehmern und ein Rauch- und Haustierverbot ein. Der Stadtteil ist grün, für Kinder- und Fahrradfreundlich und liegt in der Nähe von Schulen, Kindergärten, einem Supermarkt, Hauptverkehrsstraßen und dem Wageninger Zentrum.
