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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5261 EP (Vught - Noord-Brabant)
1.295 €/ Monat + 70 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Boumij Makelaars
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Preis
1.295,00 €
Nebenkosten
70,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Kautionsbetrag
2.590,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
25
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Baujahr
2023
Volumen
148 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Privat
Garage
Gebäudeeinrichtungen
Haus Albertusstraat, Vught - Zu Vermieten
5261 AD (Vught)
2.850 €/ Monat
Wohnung Secr. van Rooijstraat 125, Vught - Zu Vermieten
5261 EP (Vught)
1.184 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Das Wohnen in Rozenoord ist eine einzigartige Gelegenheit, in einem historischen Wohngebäude im Herzen von Vught zu wohnen. Dieses Gebiet war einst das pulsierende Zentrum der Gemeinschaft, mit dem Pfarrhaus, der Jungenschule, dem Patronat, dem Kino und der Wohnung des Hausmeisters. Der beeindruckende Komplex verbindet auf wunderschöne Weise die reiche Geschichte der Region mit modernen, nachhaltigen Wohnmöglichkeiten. Die verfügbare Wohnung ist eine helle und moderne 2-Zimmer-Einheit, komplett mit einem charmanten französischen Balkon, einem privaten Parkplatz und einem individuellen Abstellraum in der Tiefgarage.
Das Erdgeschoss verfügt über einen gut gepflegten Gemeinschaftsgarten, der perfekt zur Entspannung geeignet ist. Diese Wohnung ist vollständig energieeffizient, ausgestattet mit einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung, mit einer EPC-Bewertung von 0 und einem Energieeffizienzlabel von A+++, was niedrige Energiekosten und eine gasfreie Wohnumgebung gewährleistet. Die Wohnung hat ein Volumen von etwa 148 m³ und eine Wohnfläche von etwa 57 m², erbaut im Jahr 2023 mit einem Energieeffizienzlabel von A+++.
Beim Betreten der Wohnung finden Sie eine praktische und geräumige Aufteilung. Der Eingangsbereich führt zu einem großzügigen Wohnzimmer, einer modernen Küche und einem kompletten Badezimmer. Es gibt auch eine separate Toilette, und die Wohnung integriert die neuesten Technologien, die den Standards eines Neubaus entsprechen. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Blick auf die Umgebung von Vught.
Rozenoord liegt im Zentrum von Vught, einem charmanten Dorf, das für seine gemütliche Atmosphäre, seinen historischen Charakter und eine Vielzahl von lokalen Spezialitätengeschäften und Gastronomie bekannt ist. Die Gegend ist von atemberaubender Natur umgeben, einschließlich Wäldern, Heideflächen und weitläufigen Poldern. Das nahegelegene Naturschutzgebiet De IJzeren Man verfügt über den längsten Strand in Brabant, ideal für Erholung und Entspannung. Vught ist leicht erreichbar, mit der N65 und den Autobahnen A2 und A59, die schnelle Verbindungen zu Städten wie ‘s-Hertogenbosch und Eindhoven bieten. Der Bahnhof Vught ist nur wenige Minuten entfernt, sodass eine schnelle Reise nach ‘s-Hertogenbosch in weniger als drei Minuten möglich ist.
Diese Wohnung bietet eine perfekte Mischung aus historischem Wohnen in einem modernen, energieeffizienten Zuhause, ausgestattet mit allen Annehmlichkeiten des zeitgenössischen Lebens.
