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Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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7251 BB (Vorden - Gelderland)
1.300 €/ Monat
Immobilienmakler
Vijf Makelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.300,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
1.300,00 €
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1930
Volumen
250 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
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De Eldersmaat 1, Vorden - Farmhouse (Woonboerderij)
17251 RJ (Vorden)
2.850 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung im Obergeschoss befindet sich im Zentrum von Vorden und erstreckt sich über zwei Wohnebenen innerhalb eines Gebäudes aus dem Jahr 1930 mit Monumentstatus. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen Eingang und eine Treppe im Erdgeschoss; Die Diele behält einen Original-Granitboden. Eine umfangreiche Speicherraum befindet sich an der Rückseite des Gebäudes und ist mit der Immobilie verbunden. Die Unterkunft wird beschrieben als vollständig renoviert und modernisiert.
Die Hauptwohnebene verfügt über eine geräumige Diele, die Zugang zu den Hauptzimmern bietet. An der Vorderseite des Gebäudes gibt es ein großzügiges Wohnzimmer mit Blick auf das Stadtzentrum und eine halb offene Küche in einer L-Form, ausgestattet mit Einbaugeräten; an der Front befindet sich ein französischer Balkon. Auf der Rückseite dieses Levels befindet sich ein Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche, Toilette und einem Waschbecken-Unterschrank. Eine Abstellraum auf diesem Level beinhaltet die Anschlüsse für eine Waschmaschine. Eine Treppe im Wohnzimmer führt zur oberen Ebene.
Die obere Ebene umfasst eine kleine Diele und zwei weitere Schlafzimmer, wodurch sich insgesamt drei Schlafzimmer und vier Zimmer ergeben. Die angegebene innere Wohnfläche beträgt 110 m² und die äußere Abstellfläche 20 m², bei einem Gesamtvolumen von 250 m³. Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer und erstreckt sich über zwei Wohnebenen. Dachfenster, ein französischer Balkon und mechanische Belüftung werden zu den ausgestatteten Merkmalen der Wohnung aufgeführt.
Bau- und technische Details umfassen ein Verbunddach, bedeckt mit bituminösem Material und Ziegeln, und mehrere Isolationsmaßnahmen: Dach, Wand, Boden und Doppelglas. Heizung und Warmwasser werden von einer Kombikesselanlage aus dem Jahr 2021 (Eigentümer) bereitgestellt. Ein Energieausweis liegt nicht vor. Das Gebäude hat eine Eigentümergemeinschaft, die im Handelsregister eingetragen ist; es gibt regelmäßige Jahresversammlungen, regelmäßige Beiträge, einen Reservefonds, einen Instandhaltungsplan und eine Gebäudeversicherung. Parken erfolgt in der Nähe auf öffentlichem Parkplatz. Die Miete beträgt 1.300 € pro Monat (keine Nebenkosten); die Nebenkosten werden separat mit 275 € pro Monat und TV/Internet mit 35 € pro Monat aufgeführt. Eine Kaution von 1.300 € wird angegeben und der Mietvertrag wird auf unbefristete Zeit angeboten. Der Vermieter wird eine Bonitätsprüfung durchführen.
