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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6301 ZP (Valkenburg - Neerhem)
1.390 €/ Monat
Immobilienmakler
Woonhuis Limburg
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.390,00 €
Verfügbar ab
15. September 2025
Kautionsbetrag
2.400,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1957
Grundstücksfläche
185 m²
Volumen
400 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Garten
Balkon
Gartenbeschreibung
Front, side, and back garden
Parktyp
Privat
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Thibaltstraat 36, Valkenburg - Reihenhaus
6301 CN (Valkenburg)
733 €/ Monat
House Molenstraat, Valkenburg - Zur Miete
6301 DS (Valkenburg)
1.850 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Eckhaus-Doppelhaushälfte liegt an der Betsy Perklaan am Rand des Zentrums von Valkenburg an der Geul, unweit vom Geulpark. Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von 185 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m² über drei Etagen. Das Gebäude wurde 1957 errichtet und ist ein bestehendes Familienhaus mit Wanddämmung an der Vorder-, Seiten- und Rückfassade sowie durchgehendem Doppelglas. Die Lage ist fußläufig vom Stadtzentrum Valkenburgs entfernt und etwa 13 km von Maastricht; der Bahnhof in Valkenburg liegt ca. 1,2 km entfernt und Hauptstraßen sind gut erreichbar.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele mit Toilette, Zählerkasten und eine Treppe, die zum ersten Obergeschoss führt, direkt zugang zu einem geräumigen Wohn- und Essbereich und einer angrenzenden Küche. Das Wohnzimmer erhält viel natürliches Licht und verfügt über Laminatböden, mit Zugang zu einem Balkon. Die Küche ist ausgestattet mit einem Gasherd, Dunstabzug, Ofen, Kühlschrank und Spülmaschine. Eine fest installierte Treppe vom ersten Obergeschoss führt zum Dachbodenraum des zweiten Stockwerks.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit Laminatboden und ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und einem zweiten WC. Das zweite Obergeschoss ist eingerichtet als geräumiger Dachbodenraum mit zwei angrenzenden Abstellräumen, die je nach Bedarf als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Lager genutzt werden können. Die Immobilie verfügt über ein vollständig unterkellertes Souterrain mit einer Zentralheizung-Kombikessel, einem Anschluss für Waschmaschine und einem separaten Waschraum, mit direktem Zugang zum Hintergarten vom Kellergeschoss aus.
Außenbereich umfasst einen Vorder-, Seiten- und Hintergarten sowie einen Balkon. Parkmöglichkeiten gibt es auf einer privaten Zufahrt mit Platz für zwei Autos, zusätzlich ist Parken in der Straße mit einer Genehmigung möglich. Das Innere wird als gestoffiert beschrieben und die Immobilie ist gut gepflegt. Diese Immobilie ist nicht für Studenten geeignet. Einschluss Gebäudeeigenschaften: Doppelhaushälfte, drei Etagen, insgesamt vier potenzielle Schlafzimmer, ein Badezimmer, Doppelverglasung und Fassadendämmung.
