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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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3511 AD (Utrecht - Utrecht)
2 400 €/ mois
Agent immobilier
Covers Wonen Makelaars & Taxateurs
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
2 400,00 €
Disponible à partir du
1 octobre 2025
Montant du dépôt
4 700,00 €
Type de contrat
C
Durée minimale
12
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
1
Nombre d'étages
1
Année de construction
1990
Volume
250 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Terrasse
Orientation du jardin
Nord
Type de parking
Rue
Installations de l'immeuble
Installations partagées
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Appartement Oudegracht, Utrecht - À louer
3511 PG (Utrecht)
2 750 €/ mois
Appartement Oudegracht, Utrecht - À louer
Utrecht
1 200 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
L'appartement situé au Oudegracht 77-A se trouve dans le centre historique de la ville d'Utrecht, au sein d'un petit ensemble résidentiel construit au début des années 1990. Le bâtiment propose une entrée commune avec interphone, un accès par les escaliers et un ascenseur ; le logement lui-même est situé au deuxième étage résidentiel. L'ensemble comprend un local commun pour le stockage des vélos et un accès à une cave sous le quai. L'adresse se situe dans le quartier Wijk C, à proximité des commerces, restaurants, des connections de transport public et des équipements culturels du centre-ville.
L'appartement a une superficie habitable d'environ 100 m² et il est proposé meublé. La configuration intérieure comprend un salon spacieux à l'avant avec vue sur le canal, et une cuisine semi-ouverte à l'arrière équipée d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'une plaque de cuisson, d'un four classique, d'une hotte et d'un lave-vaisselle. Il y a deux chambres situées à l'arrière de l'appartement ; l'une est présentée comme une chambre principale avec un lit double, des rangements et une télévision, et l'autre convient pour être utilisée comme chambre ou espace de travail à domicile. Le logement comprend des toilettes séparées avec lavabo, une réserve intérieure avec raccord pour machine à laver, et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche séparée et d'un lavabo.
Les installations extérieures et de rangement comprennent une terrasse privée de 20 m² (environ 5,00 m de profondeur sur 4,00 m de largeur) et une cave sous le quai d'environ 30 m² pouvant être utilisée pour le rangement. Quelques meubles de patio se trouvent dans la cave du quai et peuvent être utilisés en relation avec la zone du quai à côté du canal. La terrasse est située sur le côté nord et est accessible depuis le niveau d'entrée de l'appartement. Le rangement extérieur et l'espace extérieur liés au bâtiment sont mentionnés dans les détails du bien à côté de l'accès à l'ascenseur et du stockage commun des vélos.
Les détails de location et techniques sont indiqués dans l'annonce : le loyer mensuel est de 2 400 € hors charges et taxes municipales, le dépôt est équivalent à deux mois de loyer et la durée minimale de location est de 12 mois. L'appartement n'est pas adapté au partage et une exigence de revenus d'au moins trois fois le loyer mensuel s'applique. Le bien dispose du label énergétique A, de double vitrage et d'isolation des murs creux, d'un chauffage urbain et d'une production d'eau chaude centrale. Le volume interne indiqué est d'environ 250 m³ et le bien est proposé meublé avec deux chambres au deuxième étage.
