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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3533JA (Utrecht - Utrecht)
1.223 €/ Monat + 40 € Nebenkosten
Immobilienmakler
MVGM Bouwinvest
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.223,00 €
Nebenkosten
40,00 €
Verfügbar ab
1. November 2025
Kautionsbetrag
1.222,20 €
Zustand
Neu
WWS-Punkte
190
Objekttyp
Wohnung
Baujahr
2020
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Offen
Energiequelle
Fernwärme
Geräte
Parktyp
Privat
Abstellraum vorhanden
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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3.250 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
In einem modernen vierstöckigen Komplex an der Bartóklaan umfasst dieses Projekt mehrere Mietwohnungen, die im Jahr 2020 errichtet wurden. Das Gebäude ist Teil des gemischt genutzten Viertels Welgelegen und grenzt an die Wohngebiete Oog in Al und Lombok. Die U-förmige Architektur schafft einen Innenhof und bietet von vielen Wohneinheiten grüne Ausblicke. Der Komplex ist mit Nachhaltigkeitsmaßnahmen ausgestattet, darunter Solarpaneele auf dem Dach und energieeffiziente Systeme.
Diese Anzeige beschreibt eine kompakte Zweizimmerwohnung mit einer Wohnfläche von circa 48 m². Die Aufteilung umfasst ein separates Schlafzimmer, eine offene Küche und einen Wohnbereich mit direktem Zugang zu einem privaten Balkon oder einer Terrasse, je nach Wohnungstyp. Die Küchen sind mit Einbaugeräten von ATAG ausgestattet, und das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken, eine Dusche und einen Designheizkörper. Es gibt eine separate Toilette und einen Abstellraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner.
Der Komplex und die Wohnungen haben das Energielabel A und sind an Fernwärme angeschlossen; das Dach des Gebäudes ist mit einer beträchtlichen Reihe von Solarpaneelen ausgestattet und die Wohnungen sind isoliert, um die Energieeffizienz zu unterstützen. Jede Wohnung hat einen eigenen externen Abstellraum und einen zugewiesenen Stellplatz; diese spezielle Einheit ist dem Stellplatz 2 zugeordnet. Die monatlichen Nebenkosten betragen 40 € und die aufgeführte Miete beträgt 1.222,20 € pro Monat. Eine Richtlinie für die Kaution wird vom Vermieter vorgegeben und kann vom Einkommen oder vertraglichen Vereinbarungen abhängen.
Die Lage bietet direkten Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten: ein Nahversorgungszentrum im Viertel Oog in Al mit täglichen Geschäften, nahegelegenen Grundschulen, einer Bibliothek, einem Fitnessstudio und einem öffentlichen Park. Die Innenstadt (Neude und die Oude Gracht) liegt in kurzer Fahrradentfernung und der Bahnhof Utrecht Centraal ist mit dem Fahrrad in kurzer Zeit erreichbar. Die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs für Bus und Straßenbahn befinden sich in fußläufiger Entfernung, und Hauptverkehrsstraßen wie A2 und A12 sind mit dem Auto gut erreichbar. Die Beschreibung der Aufteilung und der Ausstattungen kann sich geringfügig zwischen Eck- und Zwischenwohnungstypen unterscheiden.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
35.19µg/m 3
O3
3.07µg/m 3
PM10
37.71µg/m 3
PM2.5
21.09µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 2 Zimmern in Utrecht. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
