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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3011 AS (Rotterdam - Stadsdriehoek)
2.250 €/ Monat + 45 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Ooms Makelaars Rotterdam
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.250,00 €
Nebenkosten
45,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
4.500,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1952
Volumen
260 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Gemeinschaftseinrichtungen
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
4
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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2.250 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Maisonette-Wohnung befindet sich in einem monumentalen Dudok-Gebäude im Herzen des Stadtzentrums von Rotterdam, mit Blick auf die Meent. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst vier Zimmer, bestehend aus drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und einer Küche. Die Wohnfläche beträgt ca. 112 Quadratmeter plus 9 Quadratmeter Balkonfläche und 2 Quadratmeter Außenlagerraum. Die Wohnung ist teilweise möbliert und verfügt über Laminatböden in den Hauptwohnräumen.
Im Erdgeschoss gibt es einen gemeinsamen gesicherten Eingang mit Briefkästen, Treppenhaus und Aufzug sowie Zugang zum Kellerlager. Im Inneren der Wohnung bietet die Diele Zugang zu einer Toilette, einem Zählerschrank und einem internen Abstellraum. Die Küche ist mit Basiselektrogeräten ausgestattet, darunter ein Kühlschrank-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Kombi-Backofen und ein elektrischer Boiler für Warmwasser. Das Wohnzimmer befindet sich an der Rückseite der Wohnung, mit Blick auf das Wasser und die Meent, und hat Zugang zu einem der Balkone.
Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer; zwei an der Vorderseite mit Zugang zu einem großen Balkon, und eines an der Rückseite. Es gibt verschiedene Einbauschränke in den Schlafzimmern und im Flur. Das Badezimmer wurde renoviert und verfügt über eine Dusche und ein Waschbecken. Die Wohnung hat glatte verputzte Wände im ganzen Haus und Einfachverglasung auf allen Fenstern.
Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen einen Kellerraum im Untergeschoss und Gebäudeeinrichtungen wie einen Aufzug und TV-Kabelanschluss. Die Heizung erfolgt durch Blockheizung, und Warmwasser wird durch einen elektrischen Boiler bereitgestellt. Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage mit einfachem Zugang zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln zu Fuß. Parkplätze sind über öffentliche kostenpflichtige Parkplätze, Straßenparken und Genehmigungen in der Gegend verfügbar.
Der Mietpreis beträgt 2.250 € pro Monat, zuzüglich 45 € Servicekosten und 205 € Heizungs-Vorauszahlung pro Monat. Strom- und Wasserverträge müssen separat vom Mieter abgeschlossen werden. Das Objekt ist ab dem 1. Oktober 2025 verfügbar, mit einem unbefristeten Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten. Es ist geeignet für ein Paar mit bis zu zwei Kindern oder einen Einzelbewohner, aber nicht für Wohngemeinschaften. Einkommensanforderungen und andere Mietbedingungen gelten wie vom Vermieter angegeben.
