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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3063 BD (Rotterdam - Kralingen-West)
2.500 €/ Monat
Immobilienmakler
VERRA Makelaars Rotterdam
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Preis
2.500,00 €
Verfügbar ab
18. Juni 2025
Kautionsbetrag
5.000,00 €
Vertragsart
B
Mindestdauer
1
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1899
Grundstücksfläche
110 m²
Volumen
330 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
Spacious south-facing backyard (achtertuin) of 60m² with storage room.
Ausrichtung des Gartens
Süden
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Maximale Anzahl an Mietern
2
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2.850 €/ Monat
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese geräumige und vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Stadtteil Kralingen in Rotterdam und verfügt über einen großzügigen Garten von 60 m². Die Wohnung liegt günstig in der Nähe verschiedener Geschäfte und Restaurants in der Lusthofstraat, die in wenigen Minuten zu erreichen sind. Darüber hinaus sind wichtige Straßen und öffentliche Verkehrsanbindungen leicht zugänglich, was den Pendelverkehr einfach macht. Für diejenigen, die Outdoor-Aktivitäten genießen, sind der Kralingse Bos und der schöne Plas in Rad- oder Laufdistanz erreichbar und bieten eine ruhige Flucht aus dem Stadtleben.
Beim Betreten der Wohnung finden Sie einen einladenden Flur, der ausreichend Platz für Mäntel und Schuhe bietet und zu einer separaten Toilette führt. Das helle und luftige Wohnzimmer ist vom Flur aus zugänglich und kann durch authentische Schiebetüren in separate Sitz- und Essbereiche unterteilt werden. Der Sitzbereich ist mit einem bequemen Ecksofa, einem Couchtisch und einem TV-Möbel ausgestattet, während der Essbereich einen großen Tisch mit sechs Stühlen bietet, ideal für Zusammenkünfte.
Das erste Schlafzimmer befindet sich an der Vorderseite der Wohnung und verfügt über einen großen Kleiderschrank, der ausreichend Platz für einen Schreibtisch oder ein Kinderbett bietet. Hohe Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen angenehmen Blick auf die Oostzeedijk. Die offene Küche ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Doppelofen, ein Kühlschrank mit separatem Gefrierfach, ein Geschirrspüler und ein Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube. Authentische Terrassentüren führen in den großzügigen Garten, der ein idealer Ort ist, um die wärmeren Sommermonate zu genießen. Im Garten steht auch ein Abstellraum für zusätzlichen Komfort zur Verfügung.
Der Zugang zum Hauptschlafzimmer erfolgt über eine Treppe im Wohnzimmer, die in den Keller führt. Dieses attraktive Schlafzimmer verfügt über authentische Balken und eine charmante Steinwand, eingerichtet mit einem Doppelbett und einem Kleiderschrank. Das moderne Badezimmer ist voll ausgestattet und bietet eine großzügige Badewanne, eine begehbare Dusche und ein Doppelwaschbecken mit einem großen Spiegel.
Bitte beachten Sie, dass die Miete ohne Gas, Wasser, Strom, TV/Internet und kommunale Steuern ist. Die Wohnung wird zentral beheizt und ist mit Doppelverglasung ausgestattet. Die maximale Mietdauer beträgt 24 Monate, und die Wohnung ist nicht für Wohngemeinschaften geeignet. Haustiere sind nicht erlaubt, und eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich.
