Appartement Kruisplein 206, Rotterdam - Te Huur

Dit moderne appartement bevindt zich op de 15e verdieping van een galerijflatgebouw dat in 2013 is gebouwd, gelegen in het hart van Rotterdam aan Kruisplein 206. Het appartement biedt 59 vierkante meter woonruimte met 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers, een badkamer en een aparte toilet. Het interieur kenmerkt zich door hoge plafonds en grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten, aangevuld met een strakke en elegante afwerking. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing en heeft energielabel A, wat zorgt voor energiezuinigheid. Verwarming wordt verzorgd door stadsverwarming en er is mechanische ventilatie geïnstalleerd.

De woonkamer is ruim en licht, geschikt voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De open keuken is ontworpen met moderne gemakken, en de badkamer biedt een luxe setting. Een balkon van 7 vierkante meter is bereikbaar vanuit het appartement, met uitzicht over de stad. Het gebouw beschikt over een lift voor gemakkelijke toegang tot de bovenverdiepingen.

Extra voorzieningen zijn onder andere een privéparkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage, die veilige en gemakkelijke parkeermogelijkheden biedt. Het gebouw heeft een plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking. TV-aansluiting is beschikbaar.

De locatie is centraal, met het appartement vlakbij Rotterdam Centraal Station, op slechts 2 minuten lopen. Nabij culturele en entertainmentlocaties zoals De Doelen, Pathé bioscoop en de Lijnbaan winkelgebied, allemaal binnen 5 minuten lopen. Eetgelegenheden variëren van casual cafés tot trendy restaurants. De Erasmus Universiteit ligt op ongeveer 10 minuten fietsen van het appartement, wat het geschikt maakt voor studenten en professionals.

Het appartement wordt te huur aangeboden voor €1.829 per maand, exclusief servicekosten van €109 per maand. De huurperiode is onbepaalde tijd, met beschikbaarheid vanaf 1 augustus 2025. Een waarborgsom is niet vereist, hoewel de verhuurder mogelijk een borgsom vraagt afhankelijk van de arbeidspositie van de huurder. De vereniging van eigenaren van het gebouw is niet geregistreerd bij de Kamer van Koophandel en houdt geen jaarlijkse vergaderingen of een reservefonds aan. Er is geen onderhoudsplan of gebouwverzekering genoteerd.

Dit pand maakt deel uit van een gemengd gebruik gebouw met woon-, kantoor-, detailhandel- en andere faciliteiten, gelegen in een bruisende stedelijke omgeving met uitstekende verbindingen en voorzieningen.