3-Zimmer-Wohnung The Baan Tower, Stadsdriehoek, Rotterdam - Zu Vermieten

Der Baan Tower ist ein neues Wohngebäude im Stadtteil Stadsdriehoek in Rotterdam und platziert die Bewohner im Herzen der Stadt mit einfachem Zugang zu einer breiten Palette von Geschäften, Restaurants und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Die Gegend ist gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden, was Pendeln und Erkundung der Stadt erleichtert. Das Gebäude erstreckt sich über die Etagen 8 bis 47, und diese spezielle Wohnung befindet sich im 15. Stock und bietet einen weiten Blick über die Skyline von Rotterdam.

Die Wohnung bietet ca. 67 Quadratmeter Wohnfläche mit einem praktischen Grundriss, der zwei Schlafzimmer und ein vielseitig nutzbares Zimmer umfasst, das problemlos als Arbeitszimmer oder Studierzimmer dienen kann. Der offene Wohnbereich bietet eine komfortable Umgebung für das tägliche Leben, und die Wohnung verfügt über einen Balkon von ca. 4 bis 5,5 Quadratmetern, der den Wohnraum nach außen erweitert. Mit einem Gesamtvolumen von rund 174 Kubikmetern wirkt die Wohnung geräumig und gut proportioniert.

Der Innenraum ist durchweg hochwertig ausgestattet, mit Qualitätsböden, maßgefertigten Einbauschränken und bereits vorhandenen Fensterdekorationen. Die maßgeschneiderte Küche ist mit integrierten Bosch-Geräten ausgestattet und bietet einen funktionalen und attraktiven Raum für die Zubereitung von Mahlzeiten. Die Wohnung wird weitgehend möbliert übergeben und bietet somit ein bezugsfertiges Umfeld für neue Bewohner.

Das Projekt wurde im Hinblick auf Nachhaltigkeit konzipiert und hat ein Energielabel A+++ erhalten. Die Wohnung profitiert von einer vollständigen Isolierung, Solarpaneelen und einer Wärmepumpenanlage, die Energie aus geothermischen Quellen bezieht. Die Beheizung erfolgt über elektrische Heizkörper, ergänzt durch eine teilweise Fußbodenheizung, während eine Wärmerückgewinnungsanlage eine effiziente Temperaturregelung das ganze Jahr über gewährleistet.

Die Bewohner des Baan Tower haben Zugang zu gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten, die das Wohnerlebnis verbessern, darunter ein Innenpool, ein Personenaufzug, eine Alarmanlage und CCTV-Sicherheit. Eine mechanische Lüftung sorgt für die Luftqualität in der Wohnung, und die zentrale Lage des Gebäudes im Stadtzentrum bedeutet, dass eine breite Palette städtischer Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar ist.