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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6041 HJ (Roermond - Binnenstad)
861 €/ Monat + 50 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Woonhuis Limburg
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
861,00 €
Nebenkosten
50,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
1.722,00 €
Mindestdauer
25
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
4
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1985
Volumen
210 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Balkon
Gebäudeeinrichtungen
Mietertyp
Mindestalter
23
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Flat Kloosterwandstraat, Roermond - Zur Miete
6041 HJ (Roermond)
890 €/ Monat
Wohnung Stationsplein 4 A, Roermond - Zu Vermieten
6041 GN (Roermond)
1.310 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Die Wohnung befindet sich im Oorterhof-Komplex an der Kloosterwandstraat im Zentrum von Roermond, gegenüber dem De Oranjerie Theater Hotel und in kurzer Gehdistanz zum Stationsplein und Roermond Hauptbahnhof. Das Gebäude wird durch einen Aufzug bedient und jeder Bewohner hat eine abschließbare Abstellbox im Keller sowie Zugang zu einem gemeinschaftlichen Fahrradschuppen im Erdgeschoss. Der Komplex stammt aus dem Jahr 1985 und das Gebäude wird als bestehende Galeriewohnung mit der Energieeffizienzklasse D eingestuft. Die Wohnung ist als Shell-Innenausbau (Shell-Interior) ausgewiesen, wobei die allgemeine Instandhaltung als gut beschrieben wird.
Die Wohnung befindet sich im vierten Stock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 96 m² mit einem Volumen von ca. 210 m³. Die Aufteilung umfasst eine Diele, die Zugang zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Balkon und einer offenen Küchenzeile in Ecklage bietet. Die Küche ist mit einer Vier-Flammen-Kochstelle und einer Dunstabzugshaube ausgestattet. Vom Flur aus gibt es außerdem eine separate Toilette mit einem kleinen Waschbecken und ein Badezimmer, das mit einer Badewanne/Dusche-Kombination, einem Waschbecken und einem Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet ist.
Zur Unterkunft gehören zwei geräumige Schlafzimmer, ein drittes kleineres Schlafzimmer und ein zusätzlicher separater Abstellraum innerhalb der Wohnung. Die Immobilie verfügt insgesamt über vier Zimmer und ein Badezimmer. Der aktuelle Bodenbelag vermerkt, dass der gelbe Vinylboden durch einen Vinylboden mit Holzoptik ersetzt wurde, der zur Übernahme verfügbar ist. Außenbereich ist auf den bestehenden Balkon beschränkt; es gibt keine Dachterrasse.
Die Mietbedingungen und Gebühren, die in der Anzeige angegeben sind, umfassen eine monatliche Miete von 861 €, Nebenkosten von 50 € pro Monat, die den Wasserverbrauch einschließen, sowie eine Vorauszahlung für Heizkosten von 100 € pro Monat. Die angegebene Kaution beträgt 1.722 € und die Mindestmietdauer beträgt 25 Monate. Die Anzeige gibt an, dass die Immobilie nicht geeignet ist für Studenten oder Mieter unter 23 Jahren und dass die Zuweisung dem Pararius-Zuweisungsprotokoll folgt.
