Ministershof 16, Oss - Ruwaard, Wohnung zu vermieten
5344 BV (Oss - Dichtersbuurt)
912 €/ Monat + 111,94 € Nebenkosten
44 m²
2 Zimmer
Möbliert
Energielabel C
Sehenswürdigkeiten in der Nähe dieser Mietwohnung in Oss
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Diese Unterkunft befindet sich innerhalb von von:
Wohnungsbeschreibung in Oss
Großzügige Seniorenwohnung mit Aufzug im Pflegezentrum De Ruwaard, nahe dem Einkaufszentrum De Ruwert Oss
Mietübersicht
Preis
912,00 €
Nebenkosten
111,94 €
Verfügbar ab
10. November 2025
Objektgrundlagen
Objekttyp
Wohnung
Baujahr
1995
Innenräume
Schlafzimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Offen
Energiequelle
Fernwärme
Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen
Parktyp
Straßenparkplatz
Fahrradabstellraum
Abstellraum vorhanden
Mieteranforderungen & -präferenzen
Mietertyp
Berufstätig
Mindestalter
65
Erkunde Ministershof – Umgebung & Reisezeiten
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung befindet sich im Pflegezentrum De Ruwaard, in Gehweite zum Einkaufszentrum De Ruwert Oss. Sie ist vorgesehen für Personen ab 65 Jahren. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und hat eine Gesamtwohnfläche von 44 Quadratmetern, bestehend aus einem Wohnzimmer von 30 Quadratmetern und 1 Schlafzimmer von 14 Quadratmetern. Die Wohnung verfügt über eine halb offene Küche und einen Abstellraum. Es gibt keinen Balkon oder Garten. Das Gebäude wurde 1995 errichtet und hat einen Aufzug. Das Energielabel ist C.
Der Komplex bietet verschiedene Annehmlichkeiten, darunter einen Besprechungsraum, ein Restaurant und Anschluss an ein Pflegezentrum. Die Servicekosten beinhalten einen Vorschuss für Heizung, Strom und Wasser. Die Gesamtmiete beträgt 911,94 €, aufgeschlüsselt in eine Grundmiete von 680 €, Servicekosten von 111,94 € und 120 € für Heizung. Die Wohnung ist möbliert mit Vorhängen, Laminatboden und verschiedenen Möbeln.
Priorität haben Bewerber mit einem Partner, der im De Ruwaard-Pflegeheim wohnt oder solche mit einem Pflegeplan oder CIZ-Indikation. Bewerber müssen dies bei der Bewerbung nachweisen. Die Abteilung, die für Pflegeimmobilien zuständig ist, ist erreichbar über comfortwonen@brabantwonen.nl. Weitere wichtige Details sind unter anderem eine Video-Türsprechanlage und ein Besprechungsraum im 5. Stock für Bewohner.
Zusätzliche Kosten beinhalten eine Einmalgebühr von 25 €. Das Einkommen der Bewerber wird anhand der Miet-Einkommens-Tabelle geprüft, um sicherzustellen, dass es für die Wohnung geeignet ist. Weitere Kosten, wie 10 € Empfangskosten und 7 € Fensterreinigung, sind in der Bruttomiete enthalten.
Luftqualitätsdaten und lokale Schadstoffwerte
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
Gut
4.72µg/m 3
O3
Mäßig
42.26µg/m 3
PM10
Gut
19µg/m 3
PM2.5
Gut
10.52µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
