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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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2341 NP (Oegstgeest - Morsebel)
4.998 €/ Monat
Immobilienmakler
123Wonen Leiden
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Oegstgeest, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
4.998,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
4.998,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1954
Grundstücksfläche
1990 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Ausstattung
Garten
Balkon
Terrasse
Gartenbeschreibung
Spacious sunny garden with three terraces and an orchard
Garage
Haustiere erlaubt
Bedingt
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses freistehende Haus liegt an der Haarlemmertrekvaart in Oegstgeest, angrenzend an das Poelgeest-Schloss und in kurzer Fahrraddistanz zum Stadtzentrum von Leiden. Geschäfte, Schulen und Parks sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, und die Immobilie liegt am Wasser mit umliegendem Grün. Das Haus befindet sich auf einem ca. 1.990 m² großen Grundstück und verfügt über einen Garten mit drei Terrassen und einen Obstgarten mit reifen Obstbäumen. Die Immobilie verbindet ein ursprüngliches Haus von 1954 mit einem modernen zweigeschossigen Anbau und bewahrt ursprüngliche dekorative Elemente wie Bleiglasfenster und antike Fliesen.
Der Eingang im Erdgeschoss und der Flur befinden sich im ursprünglichen Teil des Hauses und bieten Zugang zu einer ursprünglichen Küche, die heute als Hauswirtschaftsraum genutzt wird, zu einer Toilette, zum Anbau und zum Wohnzimmer. Das Wohnzimmer enthält einen Kamin und eine Veranda; Französische Türen in einer Erkeröffnung öffnen zum Vorgarten. Der moderne Anbau liegt an der Rückseite und verbindet das Innere mit dem Garten hinter dem Haus; er enthält eine helle, großzügige Küche mit einer durchgehenden Schiebetür, die zu einer Hinterterrasse führt. Angrenzend an die Küche befindet sich ein Studio mit einem Loft, und ein Lagerkeller befindet sich unter dem Hauswirtschaftsraum.
Das erste Obergeschoss umfasst vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das ursprüngliche Hauptschlafzimmer hat einen Balkon mit Blick auf den Kanal, während das Schlafzimmer im Anbau ein begehbarer Kleiderschrank und ein Ensuite-Bad mit Badewanne und Toilette hat. Ein Schlafzimmer ist mit einem Loftbereich verbunden, der als Schlafgelegenheit dienen kann. Das Dachgeschoss enthält ein Loft mit Schlafbereich und einen separaten Bereich für Lagerung und Zentralheizung; die Traufhöhe beträgt 148 cm.
Wichtige technische und politische Details umfassen eine Wohnfläche von ca. 236 m², Baujahr 1954 und eine Energieeffizienzklasse C. Das Haus verfügt über 12 Solarpaneele und eine Ladestation, privaten Stauraum im Keller und im Dachboden, und keine Garage. Die Immobilie wird unmöbliert angeboten; Rauchen im Innenbereich ist nicht erlaubt und Haustiere sind nach Rücksprache erlaubt. Mietbedingungen umfassen eine Mindestmietdauer von 12 Monaten und Belegung, die auf maximal zwei Personen oder eine Familie beschränkt ist.
