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5674 CP (Nuenen - Opwettens Land)
1.995 €/ Monat
Immobilienmakler
Rotsvast Eindhoven
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Preis
1.995,00 €
Verfügbar ab
1. Juli 2025
Kautionsbetrag
3.850,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
2015
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
Maintenance-friendly backyard with wooden shed and back entrance, located on the north.
Ausrichtung des Gartens
Norden
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
5
Haus Hoge Tom 4, Nuenen - Zu Vermieten
5673 LX (Nuenen)
1.250 €/ Monat
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1.900 €/ Monat
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2.250 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Reihenhaus, das sich in der jungen Wohngegend Nuenen-West befindet, bietet einen komfortablen Wohnraum mit einer Gesamtfläche von 127 m². Die Immobilie verfügt über fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, und ist möbliert zur Miete verfügbar. Das Haus umfasst einen Abstellraum, ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und ein modernes Badezimmer. Der pflegeleichte Garten wird durch einen Holzschuppen ergänzt, was ihn ideal für Aktivitäten im Freien und Lagerbedürfnisse macht.
Der Eingangsbereich heißt Sie mit einer Gästetoilette willkommen, die mit einem Handwaschbecken ausgestattet ist. Das Wohnzimmer ist hell und luftig, dank der großen Fenster auf der Rückseite, und verfügt über einen praktischen Treppenschrank für zusätzlichen Stauraum. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Garten, was das Innen-Außen-Wohnen verbessert. Die luxuriöse Küche befindet sich an der Vorderseite des Hauses und ist mit modernen Geräten und einer Frühstücksbar ausgestattet, die sich perfekt für informelle Mahlzeiten eignet.
Im ersten Stock bietet die Diele Zugang zu drei Schlafzimmern mit Größen von etwa 8 m², 10 m² und 13 m². Diese Etage beherbergt auch ein modernes Badezimmer mit einer zweiten Toilette, einer begehbaren Dusche und einem Waschbecken. Das zweite Stockwerk verfügt über einen großen Dachboden mit einer hohen Firsthöhe, der als multifunktionaler Bereich genutzt werden kann, wie z.B. ein Arbeitszimmer oder ein zusätzliches Schlafzimmer, zusammen mit einem Anschluss für eine Waschmaschine.
Die Immobilie ist günstig gelegen, in Fahrradentfernung zum Zentrum von Nuenen, und bietet einfachen Zugang zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen. Sie ist auch gut positioniert in Bezug auf Eindhoven und die Internationale Schule. Der Mietpreis beträgt 1.995 € pro Monat, zuzüglich Energiekosten, kommunalen Steuern und Fernseher-/Internet-Abonnement, mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten. Eine Kaution von 3.850 € ist erforderlich. Das Haus ist in gutem Zustand und kann ab dem 1. Juli 2025 gemietet werden.
