LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
6543 WJ (Nijmegen - Nijmegen)
1.740 €/ Monat + 55 € Nebenkosten
Immobilienmakler
ViaDaan
Sieh dieses Angebot auf
Diese Anzeige teilen
Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.740,00 €
Nebenkosten
55,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
3.000,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Baujahr
1961
Volumen
220 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Garage Box Plutostraat 101, Nijmegen - Zu Vermieten
6543 WL (Nijmegen)
115 €/ Monat
Garage Box Plutostraat 107, Nijmegen - Zu Vermieten
6543 WL (Nijmegen)
135 €/ Monat
Unmöbliertes Apartment Neptunusstraat, Nijmegen - Zur Miete
Nijmegen
1.300 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese 73 m² Wohnung befindet sich im dritten Wohngeschoss der Venusstraat 26 im Planetenbuurt (Heseveld), angrenzend an den Park Hees. Die Immobilie ist eine renovierte Dreizimmerwohnung (früher vier Zimmer) mit einem Abstellraum im Keller von ca. 11 m². Die Wohnung ist teils möbliert und profitiert von großen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen. Das Gebäude liegt an einer ruhigen Straße und hat einen Gemeinschaftsgarten, der den Komplex umgibt.
Die Innenaufteilung umfasst eine Diele, zwei große Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, das derzeit als Sitz- und Essbereich eingerichtet ist, und eine Küche mit mehreren eingebauten Geräten. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einem Balkon von ca. 4 m². Das Badezimmer enthält eine Duschkabine und ein fest installierte Waschbecken, und es gibt ein separates WC mit einer wandhängenden Toilette. Die meisten Fußböden sind mit Laminat versehen, und das allgemeine Layout wurde während der jüngsten Renovierungen aktualisiert.
Bau- und technische Spezifikationen umfassen HR++ Doppelverglasung im gesamten Gebäude, Wanddämmung und größtenteils PVC-Fensterrahmen; diese Maßnahmen tragen zu einem voraussichtlichen Energielabel A+ bei. Die Immobilie wird von einem hocheffizienten Kombikessel aus dem Jahr 2017 beheizt und verfügt über selbstregelnde Belüftungsöffnungen für verbesserten Innenkomfort. Renovierungsarbeiten wurden 2017 durchgeführt, weitere Arbeiten im Jahr 2025; einige Aspekte zeigen in den Fotos früherer Jahre könnten zum Startdatum der Vermietung von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen.
Praktische Details: Die Miete beträgt 1.740 € pro Monat ohne Betriebskosten, mit einer Vorauszahlung auf Betriebskosten von 55 € pro Monat und einer Kaution von 3.000 €. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate und die Immobilie ist ab dem 1. September 2025 verfügbar. Maximal zwei Erwachsene dürfen die Wohnung belegen. In der Nähe gibt es öffentliche Parkplätze; der Standort liegt etwa 10 Autominuten vom Nijmegen Stadtzentrum, der NS-Stadt, Krankenhäusern, der Universität und der HAN entfernt. Alle angegebenen Maße und Details sind indikativ.
