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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6522 KL (Nijmegen - Nijmegen)
1.850 €/ Monat
Immobilienmakler
SOOF Verhuurmakelaar
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
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Preis
1.850,00 €
Verfügbar ab
1. Dezember 2025
Kautionsbetrag
1.850,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
2004
Volumen
489 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Küchentyp
Separat
Kochfeldtyp
Induktion
Geräte
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
besloten tuin
Ausrichtung des Gartens
Südwesten
Parktyp
Privat
Gebäudeeinrichtungen
Abstellraum vorhanden
Haustiere erlaubt
Nein
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460 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese unmöblierte Wohnung befindet sich in der Ubbergseweg in Nijmegen, in fußläufiger Entfernung zum Stadtzentrum. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 150 m² und zeichnet sich durch eine einzigartige Aufteilung über drei Etagen aus. Die Wohnung ist ordentlich fertiggestellt und wird mit verschiedenen Extras geliefert, darunter ein Stadtgarten, eine Dachterrasse, ein Abstellraum und ein privater Stellplatz.
Im Erdgeschoss gibt es einen zentralen Eingang mit Briefkästen und einen Aufzug, der Zugang zu den Wohnungen und Abstellräumen bietet. Die erste Etage hat den Wohnungseingang, eine Diele mit Zählerkasten, eine Toilette mit Waschbecken und eine Treppe zum zweiten Stock, sowie eine geräumige Küche mit Einbaugeräten und einem Vorratsschrank. Die Küche öffnet sich über eine Schiebetür zum Stadtgarten.
Die zweite Etage enthält eine Diele, Bad mit breitem Waschbecken und separater begehbarer Dusche, separates WC mit Waschbecken, eine Waschküche, Boiler und Abstellraum, und zwei geräumige Schlafzimmer. Die dritte Etage verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Speisekammer und einer Schiebetür zur Dachterrasse, die Blick auf das Hollandsch-Duits-Gemaal bietet.
Die Wohnung liegt in einer geschützten Lage in einem besonderen Teil von Nijmegen und bietet eine Mischung aus Ruhe und Natur auf der einen Seite sowie der lebendigen Stadt auf der anderen. Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Ooij-Naturreservats, der Ufer der Waal und dem Stadtzentrum, mit guten öffentlichen Verkehrsanbindungen zur Radboud-Universität, Radboudumc und der HAN University of Applied Sciences.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
27.15µg/m 3
O3
50.87µg/m 3
PM10
3.15µg/m 3
PM2.5
0.65µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Nijmegen. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
