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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6533DZ (Nijmegen - Nijmegen)
1.095 €/ Monat + 160 € Nebenkosten
Immobilienmakler
MVGM Bouwinvest
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Nijmegen, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
1.095,00 €
Nebenkosten
160,00 €
Verfügbar ab
16. November 2025
Kautionsbetrag
1.095,00 €
WWS-Punkte
204
Objekttyp
Wohnung
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Parktyp
Eingezäunt
Garage
Gebäudeeinrichtungen
Abstellraum vorhanden
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Grootstalselaan, Nijmegen - Doppelhaushälfte
6533 KL (Nijmegen)
2.350 €/ Monat
Marga Klompelaan 50, Nijmegen - Single-family home
6532SC (Nijmegen)
1.456 €/ Monat
Joke Smitlaan 24, Nijmegen - Haus zur Miete
6532SJ (Nijmegen)
1.456 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Carnotstraat 87 befindet sich im Grootland-Viertel von Nijmegen, einer Wohngegend in Keizerstad, in der Nähe der Waal in der Provinz Gelderland. Der Wohnkomplex umfasst insgesamt 104 Wohnungen mit Brutto-Wohnflächen von etwa 88 bis 105 m², während vier größere Topwohnungen 140–143 m² messen. Die Gebäude befinden sich in einer grünen Umgebung in Nijmegen-Zuid und die Adresse des Komplexes ist als 2640 Carnotstraat, Nijmegen angegeben. Die Beschreibung und Bilder dienen nur der Orientierung und begründen keine rechtlichen Ansprüche.
Die Entwicklung besteht aus drei miteinander verbundenen Gebäuden, die über eine Tiefgarage verbunden sind. Separate Garagenboxen sind in der Tiefgarage vorhanden und ihre Nutzung ist mit bestimmten Mietwohnungen im Komplex verbunden. Eine begrenzte Anzahl von Wohnungen (Carnotstraat 55–63) wird vermerkt, dass sie nur eine Kellerräume haben und keinen Zugang zur Tiefgarage besitzen, sodass Fahrzeuge in diesen Einheiten normalerweise auf öffentlichen Straßen geparkt werden. Jedes Gebäude ist über drei zentrale Eingangstüren zugänglich und von der Tiefgarage aus; die vertikale Erschließung erfolgt durch Aufzüge und Treppen zu den verschiedenen Stockwerken. Von den Aufzugskernen oder Treppenkernen öffnen die Wohnungstüren zu den zentralen Fluren auf jeder Etage.
Die Wohnung ist innerhalb des Komplexes als Typ B deklariert und die spezifische Einheit hat eine angegebene Wohnfläche von 93 m² mit zwei Schlafzimmern. Wenn Wohnungen angeboten werden, sind sie mit einer voll ausgestatteten Küche mit Geräten ausgestattet; die Badezimmerkonfiguration dieses Typs umfasst eine Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette, und alle Wohnungstypen umfassen eine zweite separate Toilette. Die Wohnungstypen F und G werden zusätzlich erwähnt, dass sie auch eine Badewanne enthalten, aber diese Einheit ist Typ B. Die Beheizung erfolgt zentral (Blockheizung) und die Heizkosten sind in der Gesamtmiete und den Nebenkosten enthalten.
Die angegebene Grundmiete pro Monat für diese Einheit beträgt 1.095 € und die Nebenkosten werden mit 160 € pro Monat angegeben, zusammengesetzt aus zwei Elementen von 75 € und 85 € (letzteres als Heizkosten bezeichnet). Das Energielabel A ist für die Wohnung vermerkt und die Immobilie hat eine WWS-Punktzahl von 204. Eine Richtlinie für die Kaution wird in den Listeninformationen bereitgestellt, mit Beispiel-Einkommensanforderungen für salaried tenants und Selbstständige; spezifische vertragliche Kautionsbedingungen können variieren. Weitere technische oder vertragliche Details sollten aus der Immobilienunterlagen oder dem verantwortlichen Makler bestätigt werden.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
42.54µg/m 3
O3
1.01µg/m 3
PM10
36.43µg/m 3
PM2.5
27.74µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Nijmegen. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
