LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
6541 BG (Nijmegen)
€ 1.059/ maand
Makelaardij
Hans Janssen Makelaars Nijmegen
Bekijk deze aanbieding op
Deel deze advertentie
Prijs
€ 1.059,00
Borgsom
€ 2.118,00
Staat
Nieuw
Type woning
Appartement
Verdiepingsnummer
1
Aantal verdiepingen
1
Bouwjaar
2025
Volume
126 m³
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Type verwarming
Centrale
Flat Kronenburgersingel, Nijmegen - Te Huur
6511 AR (Nijmegen)
€ 1.100/ maand
Flat Venusstraat, Nijmegen - Te Huur
6543 WJ (Nijmegen)
€ 1.740/ maand
De rentekosten dekken ook extra kosten zoals nutsvoorzieningen?
De maandelijkse huur dekt meestal alleen de woning zelf. Diensten zoals elektriciteit, water, gas en internet worden vaak apart in rekening gebracht. Controleer altijd de aanbieding of neem contact op om te bevestigen wat inbegrepen is.
Welke documenten heb ik nodig om een woning te huren?
Om een aanvraag in te dienen, heb je doorgaans een door de overheid uitgegeven identiteitsbewijs, recent bewijs van inkomen (of de financiële gegevens van een borg) en mogelijk een werk- of studiebewijs nodig. Specifieke vereisten kunnen in de woningdetails staan vermeld.
Hoe lang duurt het voordat ik een reactie krijg op mijn aanvraag?
Reacties op huuraanvragen duren meestal enkele dagen tot een week, maar dit hangt af van het proces van de verhuurder en de vraag naar de woning. Controleer je e-mail voor updates of extra documentenverzoeken.
Is het mogelijk om de huurprijs of voorwaarden aan te passen?
In de meeste gevallen stellen verhuurders vaste prijzen en voorwaarden vast, maar vragen kan geen kwaad! Het bespreken van details zoals langere huurcontracten of kleine aanpassingen kan, afhankelijk van de verhuurder, een optie zijn.
Wat moet ik doen als ik moet verhuizen voordat het huurcontract afloopt?
Als je vroegtijdig wilt vertrekken, kan het zijn dat je gevraagd wordt iemand te vinden die jouw huur overneemt of dat je een vergoeding moet betalen voor het verbreken van het contract. Controleer je huurovereenkomst voor details en bespreek je opties met de verhuurder.
Dit appartement maakt deel uit van het De Raffineur-complex in de Boterfabriek-omgeving van Nijmegen, gelegen aan Biezen, postcode 6541 BG. Het is een nieuw gebouwd portiekflat (toegangflat) voltooid in 2025, gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met vijf verdiepingen dat 18 appartementen en 2 maisonettes bevat. Het appartement biedt een woonoppervlakte van 49 vierkante meter met een inhoud van 126 kubieke meter, met één slaapkamer en één badkamer. De indeling is een hoekappartement met twee kamers met een woonkamer die profiteert van daglicht aan twee zijden vanwege de hoekligging, met uitzicht op de groene tuin rondom het gebouw.
De woonkamer heeft een grote glazen gevel die een naadloze overgang creëert tussen de binnenruimte en het privébuitenruimte. De privébuitenruimte ligt oostgericht, geschikt voor rustige ochtenden met natuurlijk zonlicht. De badkamer is rechtstreeks toegankelijk vanuit de slaapkamer, wat het gemak en comfort verhoogt. Het appartement is gedeeltelijk gemeubileerd (gestoffeerd).
Het gebouw maakt deel uit van een groter herontwikkelingsproject van de historische Boterfabriek, oorspronkelijk gebouwd in 1881, dat cultureel erfgoed combineert met hedendaagse nieuwbouw. Het complex is ontworpen om gasvrij en klimaatbestendig te zijn, met duurzame elementen. Bewoners hebben toegang tot gemeenschappelijke binnenruimtes en gedeelde binnen-tuinen die een rustige omgeving bieden met extra groen om biodiversiteit te ondersteunen.
Energiebesparing is hoog met een A++ energielabel, volledige isolatie, en verwarming en warm water via stadsverwarming. Het gebouw heeft een plat dak en ligt centraal in Nijmegen, in een woonwijk. Parkeermogelijkheden in de omgeving omvatten betaald parkeren; er is een ondergrondse parkeergarage voor bewoners.
De huurprijs bedraagt €1.059 per maand zonder bijkomende servicekosten. Een borg van €2.118 is vereist. De huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd met flexibele aanvaardingsdata. Het appartement is momenteel onder optie en beschikbaar voor verhuur via de officiële projectkanalen.
