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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6541 BG (Nijmegen)
2.349 €/ Monat
Immobilienmakler
Hans Janssen Makelaars Nijmegen
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Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Nijmegen, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
2.349,00 €
Kautionsbetrag
4.698,00 €
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2025
Volumen
281 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Terrasse
Gebäudeeinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
Wohnung Kronenburgersingel 249 A, Nijmegen - Zu Vermieten
Nijmegen
1.450 €/ Monat
Wohnung Kronenburgersingel 241 A, Nijmegen - Zu Vermieten
Nijmegen
1.445 €/ Monat
Wohnung Nieuwe Marktstraat 10, Nijmegen - Zu Vermieten
Nijmegen
1.195 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Penthouse befindet sich in der Boterfabriek-Entwicklung in Nijmegen, im De Pakmeester-Gebäude. Das Boterfabriek-Gebäude stammt aus dem Jahr 1881 und wurde einer Revitalisierung unterzogen, die seine kulturellen und historischen Werte bewahrt und gleichzeitig zeitgenössische Neubauten hinzufügt. Die breitere Entwicklung umfasst eine Mischung aus renovierten und neuen Wohngebäuden, gemeinschaftliche Innenhöfe und einen gemeinschaftlichen Treffpunkt für Bewohner und Nachbarn. Die Anlage ist darauf ausgelegt, gasfrei und klimafest zu sein, mit zusätzlicher Bepflanzung zur Unterstützung der Biodiversität und Outdoor-Gemeinschaftsflächen zwischen den Gebäuden.
Die Wohnung erstreckt sich über den gesamten oberen Stock (dritter Stock) am Kopf des De Pakmeester-Gebäudes und ist über eine Treppe erreichbar. Der Wohnbereich beträgt 108 m² mit einem an das Gebäude angrenzenden Außenbereich von 9 m² und einem Gesamtvolumen von 281 m³. Die Raumaufteilung umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Das Wohnzimmer und die Küche sind so angeordnet, dass Tageslicht von drei Seiten hereinkommt, was einen offenen und luftigen Innenraum und Panoramablicke vom oberen Level bietet.
Zwei private Außenbereiche werden bereitgestellt: eine westlich ausgerichtete Dachterrasse direkt an das Wohnzimmer angrenzend und eine östlich ausgerichtete Loggia, die mit dem Schlafzimmer verbunden ist. Das zweite Schlafzimmer bietet flexible Nutzung und kann als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Gästezimmer dienen. Die Wohnung wird vollständig und bezugsfertig mit einer Einbauküche, einem zeitgenössischen Badezimmer, PVC-Bodenbelag, Vorhangleisten und fertigen Wänden und Decken übergeben.
Die Immobilie ist Teil einer neu gebauten Phase (Jahr 2025) und hat ein Energielabel A++. Heizung und Warmwasser werden durch Fernwärme bereitgestellt. Parkplätze stehen in einer Tiefgarage zur Verfügung; Parken ist kostenpflichtig. Das Boterfabriek-Projekt umfasst eine Vielzahl von Wohntypen, einschließlich Lofts, Studios, Mehrzimmerwohnungen und Maisonettes, und trägt zu einer vielfältigen Wohnumgebung neben dem historischen Stadtzentrum von Nijmegen bei.
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Nijmegen. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
